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Locali
5.5
Spazio abitativo
250 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'750'000.–
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"Splendida villa di architetto con vista mozzafiato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Chemin de l'Agasse 40, 1950 Sion

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 25 min.Stazione: Sion

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    16 min.Migros
  • Farmacia

    18 min.Pharmacie Fasmeyer
  • Scuola

    13 min.Centre Scolaire de Gravelone
  • Trasporti pubblici

    6 min.Sion

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'750'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
250 m2
Superficie terreno:
756 m2
Cubatura:
1106 m3
Anno di costruzione:
2019

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

In uno dei quartieri più ambiti di Gravelone, scopri una villa di architetto del 2019, con linee eleganti e un'architettura minutamente pensata, in particolare per quanto riguarda gli standard ecologici.

Grazie ai suoi 3 metri di altezza del soffitto, la villa offre volumi maestosi bagnati di luce naturale. Il doppio salotto, collegato da un caminetto comunicante, crea un'atmosfera calda e accogliente. I pavimenti in marmo iraniano conferiscono alla villa un carattere unico e prestigioso, mentre la disposizione intelligente ottimizza la funzionalità e la fluidità degli spazi.

Grazie agli accessi esterni che conducono al giardino, alle terrazze e al tetto panoramico, questa proprietà offre uno stile di vita rivolto all'esterno, sublimato dalla vista della Basilica di Valère, del Castello di Tourbillon e dei paesaggi circostanti.

Un vero e proprio rifugio di pace, invita al relax e ai momenti conviviali, sublimati da un idromassaggio all'aperto.

Questa rara villa incarna il lusso contemporaneo e promette un ambiente di vita eccezionale nel cuore di un ambiente privilegiato, situato a proximità immediata della vecchia città di Sion, dei negozi, dei ristoranti, delle scuole, delle attività di svago e di tutte le comodità. Una proprietà rara, che combina design, eleganza e comfort di vita.

La villa è disposta come segue:

Piano terra

- Cucina aperta su un'area pranzo e salotto con caminetto
- Un secondo grande salotto/spazio polivalente di 80m2, che può essere separato con un accesso proprio. Questo spazio può essere utilizzato per creare una terza camera da letto o una suite genitoriale.
- Area wellness con hammam e docce
- Lavanderia/cantina/locale tecnico
- Bagno per gli ospiti
- Accesso alla terrazza e al giardino orientato a sud con permesso per una piscina a sfioramento

Primo piano

- Grande ingresso
- 2 camere da letto con doccia en-suite. Possibilità di separare una camera in due più piccole.

Un grande ingresso conduce a uno spazio esterno di 75m2 con idromassaggio. Una scala conduce a una sublime terrazza/tetto con vegetazione fiorita e una vista mozzafiato sui castelli.

La proprietà dispone di 3 posti auto esterni.

Disponibile come residenza principale per la nostra clientela svizzera o internazionale con permesso B o C.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Cécile Tosetti

Inserzionista

Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
N. Inserzione
4002505586
Rif. oggetto
ALP-11398
Alp Real Estate SA
Inserzionista
Alp Real Estate SA

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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