Situato al piano terra di una residenza ben mantenuta costruita nel 1985, questo spazio di 115 m2 abitabile e pesato da nord a sud si distingue per la sua luminosità. Offre un ambiente calmo e residenziale perfetto per una famiglia.

Attualmente occupato da uno studio dentistico, questo bene è situato nel cuore della comune verde e dinamica di Chalais: negozi, banca, ristoranti, centro sportivo e stazione sciistica sono disponibili nelle vicinanze.

Questo studio regolarmente rinnovato tra il 2014 e il 2022 è attualmente distribuito come segue:

• Entrata con reception
• Vestiaire
• Salle d'eau con WC
• Sala d'attesa
• Corridoio di distribuzione
• Due uffici orientati a est
• Un ufficio orientato a nord con accesso al balcone
• Balcone di 6 m2
• Laboratorio (facilmente trasformabile in cucina, cafetteria)
• Réduit (facilmente trasformabile in bagno)

Completando questo bene:

• Una cantina
• Un posto auto esterno è incluso nel prezzo. I posti visitatori e molti posti auto nella zona bianca sono anche disponibili nelle immediate vicinanze.

Questo spazio è facilmente modulare e consente diverse trasformazioni e utilizzi. I 3 uffici possono essere facilmente trasformati in 3 camere da letto e lo spazio laboratorio consente l'installazione di una cucina.

Caratteristiche:

• Posizione ideale nel cuore del villaggio, tranquilla e visibile dalla strada
• Oggetto luminoso e spazioso
• Spazio facilmente modulare in appartamento
• PPE sana e ben mantenuta

Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch

Secondo gli standard SIA, l'appartamento ha una superficie interna lorda di 112 m2 e una superficie abitabile pesata di 115 m2 (con 1/2 balcone).

Volete ottenere più informazioni, il file completo? Contattatemi per telefono o per email e sarò felice di informarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.