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Locali
2.5
Spazio abitativo
76 m2
Prezzo di vendita
CHF 650'000.–
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"Cassarate: Appartamento 2.5 locali"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6900 Cassarate

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 650'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
2
Numero di piani:
5
Superficie:
76 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1974

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Nel cuore di Lugano. A due passi dal lago.
A due passi dai monti. Il quartiere Cassarate, tra i più ambiti, ricercati, prestigiosi.

L'appartamento in vendita si trova al secondo piano di cinque della Residenza Castagno, in Piazza della Riscossa a Cassarate, ed è stato completamente rinnovato. La superficie interna è ben distribuita e valorizzata da spazi funzionali e moderni.

L'ingresso (3,6 m²) si apre su un ampio soggiorno/pranzo di 26,8 m² con altezze fino a 2,70 m, ambiente centrale e luminoso, collegato a una cucina semi-abitabile (9,0 m²) a vista ma ben separata, comoda e razionale. La zona giorno gode anche di accesso diretto a una loggia coperta (3,5 m²) esposta a ovest.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale di 17,6 m² con ampie vetrate e due bagni: un servizio (1,7 m²) adatto anche come lavanderia di supporto, e un bagno padronale (4,0 m²) completo di tutti i sanitari, entrambi con altezza di 2,40 m. Completano la dotazione una lavanderia separata (3,5 m²) interna all'appartamento.

L'unità è ideale per chi cerca un'abitazione moderna e ben rifinita in una zona centrale e servita, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contatto

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

N. Inserzione
4002419363
Rif. oggetto
12132
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