Oggetto interessante per gli artigiani che vogliono sfruttare il potenziale di progettazione e sviluppo enorme in questo appartamento.

• Vendita come abitazione vacanziera (seconda casa) possibile

• Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile

Punti salienti dell'appartamento vecchio a Birgisch

• Adatto per gli appassionati di fai-da-te

• Adatto per l'uso tutto l'anno o per scopi vacanzieri

• Vista panoramica imprenabile sulla valle del Rodano

• Posizione molto soleggiata e tranquilla

• Ambiente spazioso sul terreno del giardino adiacente dietro la casa

• Ripostiglio in legno

• Buon accesso via la strada cantonale

• Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze

• Ufficio postale, banca e negozi a meno di 5-10 minuti in auto

• Vicino alle destinazioni di trekking e all'Aletsch Arena e al Goms

Posizione e accessibilità

Il villaggio di Birgisch (1093 metri sopra il livello del mare) si estende in forma di piccoli borghi sparsi su un lungo altopiano sulla riva destra della valle del Rodano. Birgisch, che appartiene al comune di Naters, è facilmente raggiungibile tutto l'anno via una strada cantonale ben tenuta e trasporti pubblici (autobus postale dalla stazione di Brig).

Nel quartiere di "Bord", si trova la storica casa vallesana del 1859. L'edificio, che è classificato come monumento culturale protetto, si trova in una posizione non ostruita sulla strada principale di Birgisch e colpisce per il suo valore culturale. L'appartamento offerto qui, che è stato creato unendo due piccoli appartamenti separati, si trova al secondo piano superiore della casa. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una scala esterna.

Descrizione dell'appartamento vecchio a Birgisch

L'appartamento offre una cucina e un bagno, dotato di vasca da bagno, water e lavabo, su una superficie abitabile netta di circa 85 m². Originariamente progettato come due piccoli appartamenti separati, ci sono due corridoi. I due salotti hanno stufe in pietra storiche, che attualmente sono fuori servizio. L'oggetto richiede una ristrutturazione completa. Le altezze delle stanze attuali sono di 1,80 m e 1,90 m. L'intero piano nel sottotetto, che è stato ristrutturato nel 2025, appartiene interamente all'appartamento. Sono inoltre inclusi nella vendita un prato con un ripostiglio in legno, situato accanto alla casa sul terreno numero 156, una cantina naturale e quote di terreno nei numeri 172 e 161.

Panoramica

• Superficie abitabile di circa 85 m²

• Terreno di prato con ripostiglio in legno, terreno numero 156, su 349 m²

• Quota di terreno 161 (63/100) fienile

• Quota di terreno 172 edificio agricolo

• Cantina naturale

Appartamento

• Cucina

• Bagno con vasca da bagno, water, lavabo

• 2 salotti con stufa in pietra

• 2 stanze

Sottotetto

• Piano

Ristrutturazioni

2025: Ristrutturazione del tetto

2010: Finestre

Prezzo di vendita: 169.000 CHF per l'appartamento vecchio con piano e cantina naturale, terreno di prato numero 156 con ripostiglio in legno, e quote di terreno nei numeri 161 e 172 (vedi piano di situazione)

Disponibilità: Immediatamente o per accordo

Informazioni generali su Birgisch

La vita pubblica a Birgisch si svolge nel borghetto principale "Zär Kapälla". Qui, nel raggio di pochi metri, si trovano la cappella dell'epoca dei cavalieri, la casa scolastica e comunale, e il ristorante, la caserma dei pompieri e il negozio di generi alimentari. Sopra la foresta di Birgisch e le rocce a strapiombo, la Nesselalp domina. È un punto di riposo popolare sulla bella escursione da Birgisch a Belalp. Le suone sono canali di irrigazione storici nel Vallese, e la Suone Obersta è stata menzionata per la prima volta nel 1435. Prende l'acqua dal Mundbach e la conduce a est di Birgisch nel Milchbach. Guardando da Birgisch verso la valle di Gredetsch, il comune di Mund è situato lì. Il villaggio di montagna è noto ben oltre la frontiera nazionale per il suo zafferano. La regione di Naters - Blatten - Belalp è nota principalmente per la sua appartenenza al patrimonio mondiale dell'UNESCO delle Alpi svizzere Jungfrau - Aletsch.