• Large commercial building with a green roof, surrounded by parking spaces and other industrial buildings. The building has a modern, industrial design with a flat roof and large windows.
  • The image shows an aerial view of an industrial or commercial area. There are several buildings, including warehouses and office buildings, surrounded by paved parking lots and green spaces. The landscape includes fields with yellow flowers, forests, and
  • Large commercial building with a green roof, surrounded by a parking lot with several vehicles. The building appears to be a warehouse or distribution center, with loading docks and trucks visible. The surrounding landscape includes forested hills in the
  • Large open office space with modern furniture, computers, and potted plants. The space has large windows providing natural light and a view of the outdoors.
  • The image shows a large warehouse space with high ceilings, metal shelving units, and a loading dock area. There is also an office space visible, with a conference table, chairs, and a TV screen on the wall. The overall space appears to be a modern, well-
  • Large industrial warehouse with shelving units, storage boxes, and equipment. The warehouse has a high ceiling and is well-lit with natural light. There are various tools and supplies visible on the shelves and workbenches.
  • Large commercial building with a warehouse-like structure, metal roof, and multiple floors. There is a paved parking area in the foreground with yellow lines marking the spaces.
  • The image shows a large industrial or commercial building complex with a parking lot and loading docks. The building has a green roof and is surrounded by a forested area with trees in various shades of green and yellow, indicating a scenic, rural setting
  • This image shows a large industrial or commercial building complex with multiple structures and a large parking lot. The buildings have a modern, industrial design with flat roofs and large windows. The parking lot in the foreground has several vehicles p
  • The image shows an industrial or commercial area with several multi-story buildings, warehouses, and parking lots. The surrounding landscape includes green fields, hills, and mountains in the distance, creating a scenic rural setting. There are various ve
  • A modern, multi-story commercial building with a flat roof and large windows. The building is surrounded by a grassy area with some trees and other smaller buildings in the background. There appears to be a parking area in front of the building.
  • The image shows an aerial view of a parking lot with several parked cars. There is a grassy area in the center of the parking lot, with some small plants or shrubs visible. The parking lot is surrounded by buildings and other structures.
  • The image shows an aerial view of a parking lot. The lot is paved and has several marked parking spaces. There are some vehicles parked in the lot. The surrounding area includes some greenery, such as grass and trees.
  • The image shows a large industrial warehouse space with high ceilings, red metal shelving units, and various storage containers and pallets. The other part of the image shows a modern office space with a kitchen area, wooden flooring, and black furniture.
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Prezzo di vendita
CHF 6'000'000.–
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"Edificio moderno per uffici e industria a Pfaffnau LU - utilizzabile in modo versatile"

Indirizzo

Gewerbe Brunnmatt 5, 6264 Pfaffnau

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Reiden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    14 min.Schule Pfaffnau

  • Trasporti pubblici

    1 min.Brunnmatt

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 6'000'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Oggetto industriale
Piano:
PT
Numero di piani:
1
Superficie terreno:
5031 m2
Cubatura:
11904 m3
Anno di costruzione:
2010

Caratteristiche

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

  • Rampa di accesso per autocarro

  • Ponte sollevatore

Documento (2)

Descrizione

Proprietà di rendita ben collegata e redditizia attraverso un affitto commerciale a lungo termine e 2'140 m² di riserva di terreno edificabile,

edificabile su più piani. L'opportunità di affitto nella Svizzera centrale!

Oggetto di vendita

Edificio per uffici e industria con circa 2'140 m² di riserva di terreno edificabile.

La proprietà (5'037 m²) è dotata di un edificio (spazio per uffici e magazzino) nonché di due serbatoi interrati con 6 camere da 4 x 30'000 litri e 2 x 15'000 litri (circa 300'000 litri in totale).

Posizione

La proprietà è situata a 5 minuti (4,0 km) dall'uscita autostradale A2 Reiden LU

e a 10 minuti dallo svincolo autostradale di Wiggertal.

I mobili e le attrezzature sono inclusi.

Situazione degli inquilini / reddito di locazione attuale

Ad eccezione di un solo ufficio utilizzato come ufficio familiare, tutte

le aree dell'edificio sono affittate. Nessun contratto di locazione è stato rescisso.

Riserva di terreno edificabile

Un edificio della stessa dimensione può essere costruito sulla superficie verde libera,

edificabile su più piani, altezza massima 20 m. La proprietà

è completamente attrezzata.

Posizione

La proprietà industriale è situata all'ingresso del comune di Pfaffnau

(cantone di Lucerna) e può essere raggiunta in meno di un'ora dalle città di Lucerna, Berna, Basilea e Zurigo.

Il comune di Pfaffnau è così facilmente raggiungibile da tutte le parti della Svizzera.

Sono a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande aggiuntive.

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Rolands Immobilien
Feldspatgasse 2
8180Bülach

Contatto

Dejan Dodos

+41788194034
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N. Inserzione
4002375807
Rif. oggetto
pi26l.7w3rj
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