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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
10.08.2026
Progetto:
Sito web
Locali
2.5
Spazio abitativo
71 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'670'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Appartamento penthouse con due terrazze - ultima unità"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Limmattalstrasse 281, 8049 Zürich

Tempo di percorrenza

  • 2 min.Stazione: Wartau

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    5 min.Schule Lachenzelg
  • Farmacia

    3 min.Wartau Apotheke
  • Supermercato

    9 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    1 min.Wartau

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'670'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
10.08.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Qtà bagni:
1
Piano:
3
Superficie:
71 m2
Superficie utile:
98 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Descrizione

Questo appartamento penthouse esclusivo di 2,5 locali nel progetto di costruzione sostenibile Limmattalstrasse 281 a Zürich Höngg combina uno stile di vita elegante con un'architettura rivolta al futuro. Con 71,4 m² di spazio abitativo e due terrazze soleggiate (26,7 m²), potrete godere non solo di ampi spazi di vita, ma anche di molta pace e di una vista meravigliosa sul Limmattal.

Caratteristiche particolari di questo appartamento

  • Due terrazze: Godetevi l'alba e il tramonto su due lati

  • Cucina chiusa: Stanza separata per una cucina calma e ordinata – ideale per coloro che preferiscono una chiara separazione degli spazi

  • Posizione penthouse: Massima privacy, molta luce e una vista panoramica

Attrezzature & Comfort

  • Spazio abitativo: 71,4 m²

  • Superficie della terrazza: 26,7 m² (due terrazze)

  • Locali: 2,5

  • Cucina: Chiusa e attrezzata in modo moderno

  • Bagni: Bagno elegante con luce zenitale

  • Tecnologia della casa: Lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento

  • Accesso: Senza barriere con ascensore

  • Parcheggio: Parcheggio sotterraneo disponibile. Spazio esclusivo.

Sostenibile & Pronto per il futuro

  • Norma Minergie per una massima efficienza energetica

  • Sonde del suolo e pompa di calore per un riscaldamento rispettoso del clima

  • Sistema solare sul tetto

  • Conservazione della vecchia popolazione di alberi – Vivere in armonia con la natura

Pronto per essere occupato da agosto 2026.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Seraina Invest AG
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Baarerstrasse 37
6300Zug
N. Inserzione
4002276051
Rif. oggetto
67p64.62ylp
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