• A two-story commercial building with a yellow exterior, a tiled roof, and several windows. The building has a grocery store called 'Swissco' on the ground floor. There is a crosswalk in front of the building and the surrounding area appears to be a reside
  • 2-story commercial building with a grocery store on the ground floor, parking lot in front, and residential units on the upper floor
  • Two-story commercial building with a grocery store and other shops, parking spaces in front, residential buildings in the background, cloudy sky
  • 2-story building with a balcony, beige exterior, red tile roof, commercial space on the ground floor, and residential units above
  • Large open commercial space with tiled flooring, white walls, and suspended ceiling with fluorescent lighting. The space appears to be a warehouse or storage facility, with some equipment and materials visible.
  • Empty hallway with brick floor, white walls, fire extinguisher, windows, sink, radiator, doors, couch
  • The image shows a basement or storage area with a concrete floor, exposed brick walls, and various items and boxes scattered around. The space appears to be unfinished and in need of renovation or cleaning.
  • Spacious living room with hardwood floors, white walls, large windows, floral curtains, a disco ball, a wooden table with pink stools, a cabinet with decorative items, and a fireplace. The room also has a bar area with liquor bottles and a wine rack.
  • The image shows a bathroom with a glass shower cabin, a toilet, a vanity unit with a sink, and various bathroom accessories and decorations such as plants and figurines. The walls are decorated with dolphin-themed artwork.
  • Bedroom with white walls, hardwood floor, dresser, TV, and purple curtains. There is a balcony or terrace visible and a private washing machine in the room.
  • Wooden beams, wooden flooring, staircase, wall mounted lamp, empty room, small window
  • Attic living room with exposed wooden beams, purple curtains, TV stand, coffee table, and a fireplace
1 / 12
Locali
4.5
Spazio abitativo
215 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'190'000.–

"Casa residenziale e commerciale in una buona posizione"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Landshutstrasse 12, 3315 Bätterkinden

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Bätterkinden

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    < 1 min.swidro drogerie elmer

  • Scuola

    9 min.Habsburgstrasse

  • Supermercato

    5 min.Coop

  • Trasporti pubblici

    2 min.Kreuz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'190'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
4.5
No. abitazioni:
1
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
1
Superficie:
215 m2
Superficie utile:
555 m2
Superficie terreno:
586 m2
Cubatura:
1820 m3
Ultimo rinnovo:
2007

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Scopri questa affascinante casa residenziale e commerciale nel cuore di Bätterkinden. L'edificio ristrutturato nel 2007 ti offre la possibilità di combinare vita privata e lavorativa, perfetto per gli investitori o le famiglie alla ricerca di una proprietà unica.

Parcheggio ampio e visibilità eccellente.

Punti di forza della proprietà:

  • Ampio appartamento di 4,5 locali con 215 m² di spazio abitativo come in una casa unifamiliare

  • Due bagni moderni

  • Balcone invitante, circa 40 m2, per momenti rilassanti all'aperto

  • Cucina integrata pratica con lavastoviglie

  • Caminetto confortevole per serate invernali piacevoli

  • Parcheggio ampio davanti alla casa

  • Spazio commerciale al piano terra, ideale per un'attività o uno studio

  • 586 m² di superficie del terreno con 555 m² di superficie utile totale

Posizione e dintorni:

La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato. Nelle immediate vicinanze troverai:

  • Swidro Drogerie Elmer direttamente accanto

  • Supermercato Coop a 5 minuti a piedi

  • Fermata dell'autobus "Kreuz" a soli 2 minuti a piedi

  • Stazione di Bätterkinden a 9 minuti a piedi

  • Scuola sulla Zähringerstrasse a 10 minuti a piedi

  • Un fiume nelle vicinanze invita a fare passeggiate

Questa proprietà offre un'opportunità rara di combinare vita privata e lavorativa sotto un solo tetto. Con la sua posizione centrale, le sue stanze spaziose e il potenziale di reddito aggiuntivo grazie allo spazio commerciale, è una scelta eccellente per gli acquirenti che pensano al futuro. Organizza una visita oggi e lasciati convincere dalle diverse possibilità di questa proprietà unica!

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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