Benvenuti a Binningen!

La casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 1973 e ristrutturata e modernizzata nel 2024/25.
La proprietà combina un vivere elegante con un comfort di prima classe e una qualità della vita eccezionale.

I punti salienti a colpo d'occhio:

circa 200 m² di spazio abitativo con 6,5 locali su un terreno di 600m²
- 5 camere da letto
- Soggiorno-pranzo su circa 60 m²:
- con cucina in legno massiccio aperta, alle norme più elevate e agli apparecchi Miele di alta qualità, piano cottura Gaggenau, sistema acqua Quooker (tutto-in-uno), con molto spazio di stoccaggio e
superficie di lavoro generosa e utilizzo simultaneo come bancone per i pasti
- Preparazione per l'installazione di una stufa svedese o di un caminetto nella zona living
- grande giardino invernale riscaldato, 15,24 m² con tende elettriche e ombreggiatura automatica per la copertura in vetro
- tutte le finestre con vetrata tripla e tende a lama elettriche
- Pavimento in legno di quercia massiccio su tutti i livelli, zona d'ingresso, bagni e cucina con pavimento in lastre

- 3 bagni moderni e 3 toilette

- Grande giardino per ore rilassanti all'aperto con orientamento sud-ovest in una posizione soleggiata

- Riscaldamento moderno: caldaia a pompa di calore e pompa di calore aria-aria, impianto fotovoltaico con accumulo di energia, riscaldamento a pavimento (solo radiatori nel seminterrato) - funzione di raffreddamento in estate sui livelli piano terra, primo piano e mansarda
- grande stanza per il bucato / stanza di servizio con lavatrice, asciugatrice della marca Miele (accesso diretto dalla stanza per il bucato al giardino)

- Perfette possibilità di parcheggio: grande garage con porta del garage elettrica, circa 2 posti di stoccaggio davanti al garage
- Stanza hobby non riscaldato (accesso via il garage)

Questa proprietà combina comfort, sostenibilità e un posizionamento di vita eccezionale in un comune molto richiesto del cantone di Basilea-Campagna.