Benvenuti a Binningen!

La casa indipendente è stata costruita nel 1973 e ristrutturata e modernizzata nel 2024/25 dalla ditta Krüsiraum.
La proprietà combina un abitare elegante con un comfort di prima classe e una qualità della vita eccezionale.

I punti salienti a colpo d'occhio:

circa 200 m² di spazio abitativo con 6,5 locali su un terreno di 600m²
- 5 camere da letto
- Zona living e pranzo di circa 60 m²:
- con una cucina in legno massiccio aperta, esigenze elevate e elettrodomestici Miele di alta qualità, piano cottura Gaggenau, sistema Quooker (All-in-One), con molto spazio di stoccaggio e
una superficie di lavoro generosa e utilizzo simultaneo come penisola per la cena
- Preparazione per l'installazione di una stufa svedese o di un caminetto nella zona living
- grande giardino invernale riscaldato, 15,24 m² con tapparelle elettriche e ombreggiatura automatica per il tetto in vetro
- tutte le finestre con vetratura tripla e tapparelle a lama elettriche
- Pavimento in legno di quercia massiccio su tutti i livelli, zona d'ingresso, bagni e cucina con pavimento in lastre

- 3 bagni moderni e 3 toilette

- Grande giardino per ore rilassanti all'aperto con esposizione sud-ovest in una posizione soleggiata

- Riscaldamento moderno: caldaia a pompa di calore e pompa di calore aria, sistema fotovoltaico con accumulo di energia, riscaldamento a pavimento (solo radiatori nel seminterrato) - funzione di raffreddamento in estate sui livelli piano terra, primo piano e mansarda
- grande lavanderia / stanza di lavaggio con lavatrice, asciugatrice della marca Miele (accesso diretto dalla lavanderia al giardino)

- Perfette opzioni di parcheggio: grande garage con porta del garage elettrica, circa 2 posti di stoccaggio davanti al garage
- Stanza da hobby non riscaldato (accesso via garage)

Questa proprietà combina comfort, sostenibilità e una posizione di vita eccezionale in un comune popolare del cantone di Basilea-Campagna.