Magnifico appartamento di 4,5 locali per 117 m2 di superficie abitabile, superbamente ristrutturato con materiali di alta qualità, al piano terra con un grande giardino a sud di 318 m2. Questo PPE di 2 appartamenti è stato creato in un vecchio mulino completamente ristrutturato.

Ambiente tranquillo, ideale per una famiglia.

15 minuti dall'autostrada a Lausanne-Vennes.

CONFORT
Molto tranquillo
Esposizione a sud
Grande giardino piatto di 318 m2
2 terrazze coperte
Parquet di alta qualità nel soggiorno
Stufa a legna
Grandi porte scorrevoli
Locali: 4,5
Superficie abitabile: 117 m2
Ristrutturazione: 2024-2025
Riscaldamento a pavimento (gas) e stufa a legna

4 posti auto esterni

Disponibilità: da concordare


ACCESSO
2 minuti da Mézières
15 minuti dall'autostrada (Vennes)
20 minuti dal centro di Losanna

Trasporti pubblici
50 metri a piedi dalla fermata dell'autobus

PIANO TERRA
Ampio soggiorno con cucina aperta e accesso alla terrazza ovest, sala da pranzo, soggiorno con stufa a legna, ampia camera da letto principale con grandi porte scorrevoli e accesso alla terrazza ovest, ampia camera con accesso alla terrazza est, camera dei bambini, bagno con doccia all'italiana e vasca da bagno angolare, toilette per gli ospiti, lavanderia e ripostiglio per la cucina.

SEMINTERRATO
Cantina.


ARREDO ESTERNO
Grande giardino piatto a sud di 318 m2 con muro e cancello di sicurezza. Terrazza coperta est, accessibile dalla camera, e terrazza coperta all'ingresso ovest. Parco cani coperto.

Zona di parcheggio molto elegante con muro in antracite e pavimentazione, per 4 auto. Cancello di sicurezza.

SITUAZIONE
In un quartiere di ville tranquillo a Carrouge VD, a 50 m dalla fermata dell'autobus. Il villaggio di Mézières si trova a 2 minuti in auto dai negozi e dalla famosa panetteria Ronny. Un minuto dalla strada per Berna, si raggiunge Losanna in 15 minuti.

PARTICOLARITÀ
In un vecchio mulino completamente ristrutturato, questo appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, parquet in rovere nel soggiorno, pavimentazione chiara in cucina e nelle camere. Cucina moderna aperta, attrezzata con postazione di lavoro in legno massello. Una ristrutturazione secondo le regole dell'arte, con un bellissimo giardino a sud, isolato dalle viste.


OSSERVAZIONE
Cerchi un appartamento di alto standing, in un ambiente tranquillo e vicino a tutte le comodità? Allora non aspetti, questo appartamento ti sorprenderà con la sua luminosità e il suo comfort eccezionale.