Terreni costruibili eccezionali a Salins, alle porte di Sion

Scopri un'opportunità unica con questi due terreni costruibili idealemente situati a Salins, che offrono una vista mozzafiato su Sion, il suo aeroporto e le maestose montagne circostanti.

Caratteristiche dei terreni:
- Superficie totale di 1'226 m², suddivisa come segue:
- 946 m² in zona residenziale, perfetta per uno o più progetti di costruzione nuova con due o tre unità contigue
- 280 m² in zona agricola, che preserva un ambiente naturale e garantisce una vista libera

Potenziale costruttivo:
- Indice di utilizzo del suolo (IUS) 0,30 di base
- Possibilità di aumentare l'IUS a 0,40 per costruire 2 o 3 unità contigue massimo
- Ogni nuova costruzione deve disporre di 600 m² di terreno non costruito e costruibile (Requisito minimo)
- Superficie di pavimento determinante (SPD) massima 378 m²

Vantaggi principali:
- Vista panoramica eccezionale su Sion, il suo aeroporto e le montagne circostanti
- Nessuna limitazione di visibilità, che garantisce un'intimità preservata
- Libera scelta dell'architetto, che ti dà completa libertà nel tuo progetto

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