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Locali
3.5
Spazio abitativo
100 m2
Prezzo di vendita
CHF 813'000.–

"Ultimi appartamenti 3.5 locali con grandi giardini privati nel "Hirsch-Park", Uerkenweg 37 & 39"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Uerkenweg 39, 5036 Oberentfelden

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Oberentfelden Engelplatz

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    9 min.Oberstufenzentrum und Isegüetli und Erlenweg
  • Supermercato

    11 min.Spar
  • Farmacia

    12 min.Dropa Unterentfelden
  • Trasporti pubblici

    10 min.Oberentfelden Engelplatz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 813'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.07.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Superficie:
100 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Situato sull'idillica Uerke e il confine delle zone edificabili, stanno sorgendo 2 case multifamiliari di tre piani con 10 appartamenti in proprietà ciascuna. La proprietà si trova in Uerkenweg 37/39, in un quartiere tranquillo sulla parte occidentale di Oberentfelden Aargau. La passeggiata fino al centro del villaggio con la casa comunale, le opportunità di shopping, la scuola e la stazione ferroviaria SBB e la fermata Wynental-Suhrentalbahn WSB richiede solo 5-10 minuti a piedi.

Il complesso residenziale consiste in 2 case multifamiliari con un garage e un parco condivisi. Saranno creati i seguenti appartamenti per ogni MFH:

Appartamento 3,5 locali al piano terra con una quota di giardino di 158-167 m2. (tutti gli appartamenti al piano superiore venduti) Superficie abitabile 99 m2, posti a sedere coperti da 16 m2

Appartamento 4,5 locali al piano superiore (tutti gli appartamenti venduti), superficie abitabile 124 m2, 2 balconi coperti da 8,1 m2 e 15,7 m2

Appartamento 3,5 locali in mansarda al 2° piano (tutti gli appartamenti venduti)

Architettura moderna con stanze luminose e soleggiate. I piani spaziosi sono ottimizzati dal punto di vista dell'architettura interna e offrono molte possibilità di progettazione individuale. I posti a sedere, i balconi e le terrazze soleggiate sono tutti orientati verso sud-est o sud-ovest.

Il focus è sul comfort di vita e lavoro elevato per gli utenti dell'edificio. Questo comfort è reso possibile da un involucro di edificio isolato di alta qualità, un rinnovamento d'aria sistematico, un sistema di riscaldamento che utilizza le acque sotterranee e un sistema fotovoltaico per una proporzione elevata di autoproduzione.

Scegliete i vostri materiali e colori per la progettazione interna. Noi mettiamo l'accento sulla costruzione di alta qualità.

Il via ai lavori / ingresso in estate 2027

Per ulteriori informazioni sul progetto, la localizzazione dell'appartamento rispettivo e lo stato di commercializzazione, visitate il sito web del progetto all'indirizzo www.hirsch-park.ch o la nostra homepage all'indirizzo www.harkohomes.ch

Ci auguriamo del vostro contatto.

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Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

HARKO AG
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Rössligutstrasse 1
5000Aarau
N. Inserzione
4001951597
Rif. oggetto
d57zx.emvb0

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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