Truttikon - La tua nuova comunità residenziale
Nella regione idilliaca di Weinland, situata nel distretto di Andelfingen, si trova il charmante comune di Truttikon, che, secondo gli analisti della Zürcher Kantonalbank, è il villaggio più soleggiato della Svizzera. Circondato da foreste lussureggianti, colline dolci e aree di svago invitanti come gli Husemerseen, Barchetsee e Thur, invita a giornate di bagno rinfrescanti e a escursioni rilassanti nella natura incontaminata. Nonostante la tranquillità pittoresca, Truttikon è raggiungibile in soli 15-20 minuti dalle città vivaci di Winterthur, Schaffhausen e Frauenfeld, e a 35 minuti da Zurigo.

A Truttikon, le famiglie che vi sono radicate da generazioni, così come i nuovi arrivati che cercano e apprezzano la qualità della vita, trovano condizioni ideali. I club locali plasmano una comunità vivace e offrono ai residenti la possibilità di partecipare attivamente alla vita del villaggio.
L'asilo nido e la scuola superiore si trovano nel comune vicino di Ossingen, mentre la scuola primaria si trova direttamente a Truttikon. Pane fresco, pasticceria e altre prelibatezze sono disponibili a pochi minuti a piedi presso "Wyland Beck".

Convincetevi delle qualità e dei vantaggi di questo incantevole comune !



Lo sviluppo "Spitzler"
Adiacente alla zona agricola, lo sviluppo "Spitzler" segna la fine della zona abitata. Verso sud, il terreno scende leggermente, il che dà luogo a disposizioni di edifici emozionanti e a una molto buona esposizione al sole degli oggetti. Le strade circostanti non sono interessate dal traffico di transito. 
L'architettura si ispira alle case della zona del centro del villaggio e offre situazioni di vita emozionanti come livelli split, logge e gallerie, a seconda dell'oggetto. Le finestre sono per lo più alte e offrono molta luce. 

Fatti sugli oggetti

• Riscaldamento: Pompa di calore centrale nel MFH con generazione di energia da sonde geotermiche per il riscaldamento e l'acqua calda di tutto lo sviluppo.
• GeoCooling: Raffreddamento passivo con pompa di calore
• Sistema PV con comunità ZEV tramite MFH / REFH e DEFH
• Installazione E-Mobility: Gestione del carico con cavo a banda piatta ai posti auto. Estensione semplice possibile da parte dell'acquirente.
• Camere con parquet o piastrelle di ceramica a seconda della scelta
• Cucine Herzog di alta qualità secondo i piani dettagliati (apparecchi V-ZUG, compreso steamer, ecc.)
• Installazione elettrica con spot LED incassati, cavi multimedia, ecc.
• Cellule umide con prodotti di qualità 
• Disponibilità: Estate 2026

Oggetti secondari:
Posti auto a CHF 35 000.-
Locali di svago a partire da CHF 20 000.-

Ci rallegriamo del vostro contatto, ulteriori informazioni sono disponibili su: www.spitzler-truttikon.ch