"Die Etagenwohnung mit Wohlfühlgenuss auf der Holzveranda."

NEUBAUPROJEKT - neue Aufteilung mit attraktiven Preisen

8 neue Wohnungen ohne Energiekosten und hochwertigen Ausbaustandard.

• letzte Etagenwohnung*

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* Etagenwohnung E *

2 Terrassen mit 22.7m2 und 10.7m2 Fläche

Einstellhallenplatz kann für CHF 40'000.- dazu gekauft werden.

Inkl. E-Anschluss für Elektroauto, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Wassertank zur Gartenbewässerung und WC- Spülanlage.

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Baubewilligung vorhanden.

Baustart 2024.

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Auch als Investitionsobjekt geeignet

Sie suchen ein langfristiges Anlageobjekt?

Ihr Nutzen:

• Neubauprojekt mit hohen Substanzwert

• Keine Energiekosten

• Standort mit kontinuierlichen Wertzuwachs-

• Steigende Marktmieten

• Steigende Transaktionspreise der ETW's

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Die Kernwerte des Projekts lauten wie folgt:

• konsequente Holzkonstruktion (Untergeschoss: Wände und Decke in Massivbauweise aus Beton und Kalksandsteinen)

• natürliche, schadstoffreie Materialien

• Photovoltaik, Wärmepumpe (Luft/Wasser), Regenwassernutzung, wärmerückgewinnende Armaturen

• Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos

• Zertifizierung nach Minergie P. Die Standards Minergie A/Eco und SNBS Silber werden angestrebt.

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Sie profitieren von optionalen Varianten wie:

• komplette Ladestation Ihrer Wahl

• Smart Home Erweiterung

• Fahrrad Raum mit Steckdose für E-Bike

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Ihr Nutzen:

• Neubau mit weitreichenden Mitgestaltungsmöglichkeiten

• grosszügige Budgetpositionen

• Smart Home individuell gestalten (z.B. Kühlschrank, Storen, Heizung etc.)

• durch die Kühlfunktion der Wärmepumpe geniessen Sie im Sommer ein angenehmes Raumklima

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Käuferfreundliche Finanzierung:

• keine Bauetappenfinanzierung

• der Preis kann durch mehrere regionale Banken abgebildet werden

• bis zu 0.3% Zinsreduktion für ein nachhaltiges, ökologisches Projekt

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Interessiert?

Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wir senden Ihnen gerne die komplette Verkaufsdokumentation zu und beraten Sie

unverbindlich und detailliert.

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Freundliche Grüsse

Michael Gerber

Tel. 076 342 56 96

mail. michael.gerber@immobiliengerber.ch

Die Kompetenz für Neubauprojekte.

Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm.

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