"Die Etagenwohnung mit Wohlfühlgenuss auf der Holzveranda."
Adresse
Schmittenhöhle 1, 4313 MöhlinPrix
- Prix d'achat:
- CHF 1’582’380.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Etage:
- 1
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 150 m2
- Hauteur des pièces:
- 2.47 m
- Année de construction:
- 2024
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Vue
Fumer est autorisé
Accessible en fauteuil
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ascenseur
Nouvelle construction
Certifié Minergie
Type de construction Minergie
Raccordement électrique
Raccordement d'eau
Raccordement aux eaux usées
Document (1)
Description
NEUBAUPROJEKT - neue Aufteilung mit attraktiven Preisen
8 neue Wohnungen ohne Energiekosten und hochwertigen Ausbaustandard.
letzte Etagenwohnung*
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* Etagenwohnung E *
2 Terrassen mit 22.7m2 und 10.7m2 Fläche
Einstellhallenplatz kann für CHF 40'000.- dazu gekauft werden.
Inkl. E-Anschluss für Elektroauto, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Wassertank zur Gartenbewässerung und WC- Spülanlage.
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Baubewilligung vorhanden.
Baustart 2024.
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Auch als Investitionsobjekt geeignet
Sie suchen ein langfristiges Anlageobjekt?
Ihr Nutzen:
Neubauprojekt mit hohen Substanzwert
Keine Energiekosten
Standort mit kontinuierlichen Wertzuwachs-
Steigende Marktmieten
Steigende Transaktionspreise der ETW's
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Die Kernwerte des Projekts lauten wie folgt:
konsequente Holzkonstruktion (Untergeschoss: Wände und Decke in Massivbauweise aus Beton und Kalksandsteinen)
natürliche, schadstoffreie Materialien
Photovoltaik, Wärmepumpe (Luft/Wasser), Regenwassernutzung, wärmerückgewinnende Armaturen
Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos
Zertifizierung nach Minergie P. Die Standards Minergie A/Eco und SNBS Silber werden angestrebt.
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Sie profitieren von optionalen Varianten wie:
komplette Ladestation Ihrer Wahl
Smart Home Erweiterung
Fahrrad Raum mit Steckdose für E-Bike
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Ihr Nutzen:
Neubau mit weitreichenden Mitgestaltungsmöglichkeiten
grosszügige Budgetpositionen
Smart Home individuell gestalten (z.B. Kühlschrank, Storen, Heizung etc.)
durch die Kühlfunktion der Wärmepumpe geniessen Sie im Sommer ein angenehmes Raumklima
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Käuferfreundliche Finanzierung:
keine Bauetappenfinanzierung
der Preis kann durch mehrere regionale Banken abgebildet werden
bis zu 0.3% Zinsreduktion für ein nachhaltiges, ökologisches Projekt
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Interessiert?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Wir senden Ihnen gerne die komplette Verkaufsdokumentation zu und beraten Sie
unverbindlich und detailliert.
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Freundliche Grüsse
Michael Gerber
Tel. 076 342 56 96
mail. michael.gerber@immobiliengerber.ch
Die Kompetenz für Neubauprojekte.
Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm.
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Visite
Auf Anfrage.
Contact
Michael Gerber
- No. d'annonce
- 4001079770
- Réf. de l'objet
- ns56a.rtat3