L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone una parcelle edificabile direttamente sul lago a Rolle in vendita.

Grazie alla sua generosa dimensione di 6'528 m2, offre l'opportunità di costruire una casa con una superficie abitabile totale di 1'760 m2.

L'impronta massima può essere di 1'075 m2, che è 1/6 della superficie della parcelle, specificando che questa misura è solo a livello del suolo senza contare i piani.

Un'area vicina al lago non è costruibile a causa della vicinanza dell'acqua, quest'area è riservata per tutta la lunghezza del lago in questa regione, tuttavia nonostante il divieto di costruire alla base della parcelle, l'intera superficie viene utilizzata nel calcolo del rapporto di costruzione, il che è interessante e consente di raggiungere una superficie totale così alta come menzionata sopra.

È consentito possedere due case/abitazioni su questa parcelle, si dice che esiste già la casa del guardiano alla fine posteriore della parcelle, vicino alla strada. Questa casa essendo protetta non può essere distrutta e il volume non può essere modificato ma può essere rinnovata (ha un'impronta di 45m2). Conta come un'abitazione, quindi è possibile costruire la seconda casa che sarà la proprietà principale.

Rimane a vostra disposizione per rispondere a tutte le altre domande che potreste avere.

Un progetto è stato stabilito e può servire come esempio ma la parcelle rimane completamente libera da mandato.