L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi offre in vendita un terreno edificabile direttamente sul lago a Rolle.

Grazie alla sua generosa dimensione di 6'528 m2, offre l'opportunità di costruire una casa con una superficie abitabile totale di 1'760 m2.

L'impronta massima può essere di 1'075 m2, che è 1/6 della superficie del terreno, specificando che questa misura è solo a livello del suolo senza contare i piani.

Una zona vicina al lago non è edificabile a causa della vicinanza dell'acqua, questa zona è riservata lungo tutto il lago in questa regione, tuttavia, nonostante il divieto di costruire alla base del terreno, l'intera superficie viene utilizzata nel calcolo del rapporto di costruzione, il che è interessante e consente di raggiungere una superficie totale così alta come menzionata sopra.

È autorizzato possedere due case/abitazioni su questo terreno, ciò detto esiste già la casa del guardiano alla fine del terreno, vicino alla strada. Questa casa essendo protetta non può essere distrutta e il volume non può essere modificato ma può essere ristrutturata (ha un'impronta di 45m2). Conta come un'abitazione, quindi è possibile costruire la seconda casa che sarà la proprietà principale.

Rimaniamo a vostra completa disposizione per rispondere a qualsiasi altra domanda che potreste avere.

Un progetto è stato stabilito e può servire come esempio ma il terreno rimane completamente libero di mandato.