Locali
4.5
Spazio abitativo
140 m2
Prezzo di vendita
CHF 1’048’810.–
"Luminoso 4.5 locali ristrutturato con giardino"
Indirizzo
Via Gerso 2b, 6900 LuganoPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’048’810.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 4.5
- Superficie:
- 140 m2
- Superficie terreno:
- 100 m2
- Anno di costruzione:
- 1975
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
Descrizione
Lugano, a pochi minuti a piedi dal centro della città, da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati, banche e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un 4.5 locali completamente rinnovato con giardino privato.
Lo stabile edificato nella metà degli anni settanta, si sviluppa su 8 livelli e ospita al suo interno 17 unità abitative.
Con circa 140 m2 di superficie, lappartamento si compone come segue:
- Atrio dingresso con armadi a muro
- Cucina separata
- Soggiorno/salotto con balcone
- Due camere da letto
- Servizio con doccia
- Giardino privato di circa 100 mq
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di vari lavori di ristrutturazione tra i quali:
- Rifacimento del tetto nel 2010
- Caldaia a nafta nel 2002
- Serramenti in alluminio con doppio vetro
Nel corso del 2024 lo stabile è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui:
Sistemazione totale atrio dentrata, bucalettere e videocitofono
Tinteggio lavanderia e parti comuni
Pulizia puntuale della facciata esterna
Sistemazione e pulizia generale delle parti comuni esterne
Sostituzione parapetti balconi con parapetti in vetro trasparente (in esecuzione)
Nuovi divisori tra i balconi in vetro satinato (in esecuzione)
Sistemazione dellautorimessa e nuova segnaletica posteggi (in esecuzione)
Completano la proprietà un posteggio in autorimessa e una cantina.
Prezzi di vendita:
Prezzo a partire da CHF 1048810.--
Posto auto in autorimessa a CHF 50000.--
Lo stabile edificato nella metà degli anni settanta, si sviluppa su 8 livelli e ospita al suo interno 17 unità abitative.
Con circa 140 m2 di superficie, lappartamento si compone come segue:
- Atrio dingresso con armadi a muro
- Cucina separata
- Soggiorno/salotto con balcone
- Due camere da letto
- Servizio con doccia
- Giardino privato di circa 100 mq
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di vari lavori di ristrutturazione tra i quali:
- Rifacimento del tetto nel 2010
- Caldaia a nafta nel 2002
- Serramenti in alluminio con doppio vetro
Nel corso del 2024 lo stabile è stato oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui:
Sistemazione totale atrio dentrata, bucalettere e videocitofono
Tinteggio lavanderia e parti comuni
Pulizia puntuale della facciata esterna
Sistemazione e pulizia generale delle parti comuni esterne
Sostituzione parapetti balconi con parapetti in vetro trasparente (in esecuzione)
Nuovi divisori tra i balconi in vetro satinato (in esecuzione)
Sistemazione dellautorimessa e nuova segnaletica posteggi (in esecuzione)
Completano la proprietà un posteggio in autorimessa e una cantina.
Prezzi di vendita:
Prezzo a partire da CHF 1048810.--
Posto auto in autorimessa a CHF 50000.--
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
Inserzionista
Monopoly Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 33
6900 Lugano
Contatto
Pianca Alessandro
- N. Inserzione
- 4001013164
- Rif. oggetto
- AP003