Prezzo di vendita
CHF 1’593’750.–
"Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Walzenhausen!"
Indirizzo
Almendsberg 574, 9428 WalzenhausenPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1’593’750.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Commercio
- Piano:
- 4
- Numero di piani:
- 4
- Superficie terreno:
- 1396 m2
Descrizione
Im Auftrag vermitteln wir diese interessante Wohn- und Gewerbeliegenschaft.
Lage
Das Wohn- und Gewerbehaus mit 2 Wohneinheiten und 3 Gewerberäumen befindet sich unterhalb des Dorfkerns von Walzenhausen an guter Verkehrslage und mit Sicht auf den Bodensee.
Objekt
Die perfekte Chance für Privatpersonen oder Handwerker, welche ein gut unterhaltenes Wohn- und Gewerbehaus als langfristiges Anlageobjekt erwerben und allenfalls einen grossen Gewerberaum noch selber nutzen möchten. Zurzeit wird dieser als Werkstatt und Einstellhalle für Oldtimer, vom Verkäufer selber, genutzt und ist somit nicht vermietet.
UG Gewerbe A, Höhe 3.5 m (mit Rampe)
EG Gewerbe B, Höhe 2.6 m
EG Gewerbe C, Höhe 2.8 m
1. OG 3.5-Zi. Wohnung mit Terrasse
2. OG/DG 4-Zi. Maisonettewohnung mit Terrasse
Die Wieslandfläche mit Büschen und Bachanteil, südlich des Gebäudes, ist wenig genutzt und würde die Möglichkeiten bieten, Kleintiere zu halten.
Die Liegenschaft ist im Stockwerkeigentum begründet.
Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'300'000.00 freibleibend (BR 4.72%).
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen das Objekt persönlich vor Ort.
Lage
Das Wohn- und Gewerbehaus mit 2 Wohneinheiten und 3 Gewerberäumen befindet sich unterhalb des Dorfkerns von Walzenhausen an guter Verkehrslage und mit Sicht auf den Bodensee.
Objekt
Die perfekte Chance für Privatpersonen oder Handwerker, welche ein gut unterhaltenes Wohn- und Gewerbehaus als langfristiges Anlageobjekt erwerben und allenfalls einen grossen Gewerberaum noch selber nutzen möchten. Zurzeit wird dieser als Werkstatt und Einstellhalle für Oldtimer, vom Verkäufer selber, genutzt und ist somit nicht vermietet.
UG Gewerbe A, Höhe 3.5 m (mit Rampe)
EG Gewerbe B, Höhe 2.6 m
EG Gewerbe C, Höhe 2.8 m
1. OG 3.5-Zi. Wohnung mit Terrasse
2. OG/DG 4-Zi. Maisonettewohnung mit Terrasse
Die Wieslandfläche mit Büschen und Bachanteil, südlich des Gebäudes, ist wenig genutzt und würde die Möglichkeiten bieten, Kleintiere zu halten.
Die Liegenschaft ist im Stockwerkeigentum begründet.
Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'300'000.00 freibleibend (BR 4.72%).
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen das Objekt persönlich vor Ort.
Inserzionista
HEV Verwaltungs AG
Hauptsitz St. Gallen
Poststrasse 10
9001 St . Gallen
Contatto
Gallus Hasler
- N. Inserzione
- 4000862181
- Rif. oggetto
- A104221