Questo pacchetto di 3 appartamenti, composto da monolocali con cucina separata, attualmente affittati, consente di ottenere un rendimento interessante. Situato nel cuore del villaggio di Collombey, vicino a tutte le comodità, questo immobile ha subito alcuni lavori di ristrutturazione, come ad esempio l'impianto di riscaldamento nel 2019 e le facciate.

La configurazione dell'edificio è la seguente:

• Appartamento 32 m2 con un locale al 1° piano, affittato a CHF 750.- al mese.
• Appartamento 25 m2 con un locale al 2° piano, affittato a CHF 950.- al mese.
• Appartamento 40 m2 con un locale e soppalco nel tetto, affittato a CHF 990.- al mese.

Il reddito annuo lordo è quindi di CHF 32'280.-. Le spese annuali del proprietario sono di circa CHF 5'000.- all'anno, incluse tutte le spese.

Varie:

• 2 cantine e una lavanderia collettiva sono a disposizione degli inquilini
• Due degli inquilini sono presenti da diversi anni e l'ultimo da un anno.
• Non ci sono posti auto inclusi con l'immobile, ma un parcheggio pubblico è disponibile nelle immediate vicinanze.

Il villaggio di Collombey fa parte dei 5 villaggi del comune di Collombey-Muraz (distretto di Monthey) in Valais. Questo cantone è noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e la sua moderata tassazione (assicurazione malattia, tassa sui veicoli, benefici in contanti e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili nido, scuole primarie e secondarie, asilo, club sportivi, case di riposo, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 5 minuti dall'uscita dell'autostrada di St-Triphon e quindi dall'ospedale del Riviera-Chablais. Come seconda municipalità del Basso Valais, Collombey-Muraz si trova a 20 minuti dalle stazioni sciistiche (Portes du Soleil e Lac Léman).

Se desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitare l'immobile, contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Potete trovare tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di alta qualità, foto aeree e presentazione ottimale dell'immobile.