Offriamo in vendita un appartamento a Lavena Ponte Tresa, nella prestigiosa residenza Yachting, al primo piano con vista sul lago e sulla piscina.

Questo appartamento a Lavena Ponte Tresa è composto da un'area living con un soggiorno molto luminoso con accesso al balcone, una cucina aperta con penisola, un bagno e una stanza di servizio utilizzata come dispensa e lavanderia.

L'area living è stata creata rinunciando alla seconda camera da letto, che può essere restaurata in qualsiasi momento.

L'area notte attuale è composta da una camera da letto con bagno privato e un balcone con vista sul lago di Lugano.

L'appartamento dispone di finiture di alta qualità come pavimenti in ceramica marmorea lucidata e porte a battente in vetro nero lucidato.

La cucina su misura con elettrodomestici e rubinetteria del bagno è inclusa nel prezzo. I mobili restanti possono essere negoziati separatamente.

Un garage singolo e un seminterrato completano la proprietà, in aggiunta ai vari servizi offerti dalla residenza, come un'area di relax con sauna, bagno turco, palestra completamente attrezzata, piscina esterna e accesso diretto al molo dei battelli.

È prevista l'installazione di un impianto fotovoltaico che ridurrà i costi fissi del complesso residenziale.

Attualmente, i costi per il condominio ammontano a circa 5.000 € all'anno e comprendono i costi per l'acqua, il riscaldamento, l'ascensore, il servizio di appartamento, la manutenzione normale e la pulizia delle aree comuni. I costi dell'elettricità sono esclusi.