Questa casa di 4,5 locali situata nella zona industriale di Chalais è stata costruita nel 1980 con una superficie abitabile di circa 105 m2.

Distribuita su due livelli, questa casa individuale è completata da uno spazio esterno arborato, un garage e posti auto esterni.

Specifiche - Diritto di superficie:

La Bourgeoisie de Chalais è l'attuale proprietaria del terreno Chalais / 5656 con 2'821 m2, che comprende un diritto di superficie separato e permanente Chalais / 5622. In questo senso, la Bourgeoisie de Chalais ha sempre messo a disposizione questo terreno sotto forma di diritto di superficie (DSDP). La parcelle interessata da questa vendita è la parte di coproprietà Chalais / 5622-3 con 1'075 m2.
Questo diritto di superficie consente al beneficiario di utilizzare il terreno come se ne fosse il proprietario per un periodo determinato fino al 19.02.2035 in cambio di un affitto annuale di CHF 1'537.00 da pagare dal proprietario della villa. La vendita per CHF 495'000.00 riguarda solo l'immobile e non la parcelle di base di proprietà della Bourgeoisie de Chalais.

Tuttavia, poiché il 2035 è troppo lontano, il rinnovo del DSDP dovrà essere negoziato alla sua scadenza con le autorità competenti riguardo al prezzo mensile dell'affitto del terreno.

Questa casa è attualmente affittata.





La casa è distribuita come segue:

Ingresso

Salotto con accesso al giardino

Cucina attrezzata aperta sul salotto

Prima camera con armadi a muro

Seconda camera

Terza camera con armadi a muro

Bagno

Semi-interrato:

Garage

Riparo PC

Cantina

Officina


Esterno:

Prato e spazi verdi

Parcheggi esterni multipli


Lavori pianificati:

Sostituzione del riscaldamento elettrico;

Revisione di un concetto per la sostituzione delle finestre e la realizzazione di un'isolazione esterna.