"Attico di Lusso con Parziale Vista Lago, Piscina Privata e SPA"

A Montagnola, comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un attico di 263 m² al quarto piano con piscina privata e SPA.

L'ingresso si apre sulla zona giorno con ampio salotto e cucina abitabile; un corridoio conduce alla zona notte con la camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite, uno studio, una camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite, un'ulteriore camera da letto con bagno ensuite e uno studio. L'attico dispone inoltre di una zona wellness con ampia SPA, un bagno e una doccia dedicati alla zona SPA, il locale lavanderia, il bagno turco e la sauna.

Attualmente l'attico è al grezzo, ma viene consegnato chiavi in mano.

Superficie commerciale totale (3°+4° piano): 470mq
Superficie totale al 3° piano: 486mq
Superficie totale al 4° piano: 489 mq
Totale giardino + piscina (3°+4° piano): 502mq

Altezza del soffitto (zona giorno) 2,82-2,87m

Distanze:
Centro scolastico di Collina d'Oro: ca. 220 mt
Museo Hermann Hesse: ca. 350 mt
Scuola Americana TASIS: ca. 1,2 km
Autostrada Lugano Sud: ca. 3,7 km
Lugano centro: ca. 6,6 km
Aeroporto Malpensa: ca. 78 km


In Montagnola, Gemeinde Collina d'Oro, schlagen wir zum Verkauf eine Attikawohnung von 263 m2 im vierten Stock mit privatem Schwimmbad und SPA.

Der Eingang führt in den Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer und einer Wohnküche; ein Flur führt in den Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer. Das Penthouse verfügt ausserdem über einen Wellnessbereich mit einem grossen SPA, einem Bad und einer Dusche, die dem SPA-Bereich gewidmet sind, einen Waschraum, ein Dampfbad und eine Sauna.

Derzeit befindet sich das Penthouse im Rohbau, aber es wird schlüsselfertig übergeben.

Gesamte Geschäftsfläche (3. +4. Stock): 470 m2
Gesamtfläche 3. Stock: 486 m2
Gesamtfläche 4. Stock: 489 m2
Gesamtfläche Garten + Pool (3. + 4. Stock): 502 m2

Die Deckenhöhe (Wohnbereich) 2,82-2,87m

Schulen von Collina d'Oro: ca. 220 mt
Museum Hermann Hesse: ca. 350 mt
Amerikanische Schule TASIS: ca. 1,2 km
Autobahn Lugano Sud: ca. 3,7 km
Lugano Stadtzentrum: ca. 6,6 km
Flughafen Malpensa: ca. 78 km


In Montagnola, municipality of Collina d'Oro, we propose for sale a penthouse of 263 sqm on the fourth floor with private swimming pool and SPA.

The entrance opens up onto the living area with a large living room and an eat-in kitchen; a corridor leads to the sleeping area with the master bedroom with walk-in wardrobe and ensuite bathroom, second bedroom with walk-in wardrobe and ensuite bathroom, third bedroom with ensuite bathroom, an office room, guest WC, laundry. The penthouse also has a wellness area with a large SPA, a shower, a steam bath and a sauna.

Currently the penthouse is in its raw state, but it will be delivered turnkey.

Total commercial space (3rd +4th floors): 470mq
Total 3rd floor space: 486mq
Total 4th floor space: 489 mq
Total garden + pool (3rd +4th floor): 502mq

The ceiling height (living area) 2,82-2,87m

Distance:

School centre of Collina d'Oro: approx. 220 mt
Museum Hermann Hesse: approx. 350 mt
American School TASIS: approx. 1,2 km
Lugano Sud motorway: approx. 3,7 km
Lugano city centre: approx. 6,6 km
Malpensa Airport: approx. 78 km