Pièces
9
Surface habitable
335 m2
Prix de vente
EUR 1'900'000.–
Notifier les baisses de prix
"GRANDE VILLA DE 9 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC À CAMPIONE"
Adresse
22060 Campione d’ItaliaPrix
- Prix d'achat:
- EUR 1'900'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Villa
- Nombre de pièce(s):
- 9
- Surface habitable:
- 335 m2
- Superf. d. terrain:
- 509 m2
- Année de construction:
- 1980
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Vue
Accessible en fauteuil
Place de parc
Garage
Ascenseur
Document (0)
Description
Dans la célèbre enclave lombarde de Campione d’Italia, face à la ville de Lugano, nous proposons une élégante villa individuelle de plus de 400 m², hors terrasses et niveau des garages avec 4 places de parc. Entourée de verdure, elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le lac.
En position dominante, légèrement à l’écart du centre, la propriété est idéale pour celles et ceux qui recherchent intimité, tranquillité et un excellent ensoleillement jusqu’en fin d’après-midi. Elle se trouve à seulement 5 minutes de Lugano, 15 minutes de Côme et 45 minutes de Milan. Toutes les principales infrastructures sont facilement accessibles dans la localité voisine de Melide, notamment la gare CFF, qui propose des liaisons directes vers Zurich et Milan.
La partie habitable s’étend sur trois niveaux hors sol, auxquels s’ajoute le niveau des garages avec 4 places de garage. Depuis ce niveau, un ascenseur intérieur permet d’accéder directement et aisément aux étages supérieurs ; l’accès par l’escalier se fait quant à lui depuis le premier niveau.
L’escalier extérieur menant à l’entrée donne accès au niveau de jour. Passé le seuil, on découvre un vestiaire fonctionnel avec WC visiteurs, une salle à manger en continuité avec la cuisine et un vaste séjour de plus de 60 m². Celui-ci s’ouvre sur un jardin extérieur soigneusement entretenu, idéal pour se détendre et profiter d’une splendide vue sur le lac et la ville de Lugano.
Un escalier confortable mène à l’étage supérieur, consacré à l’espace nuit, qui comprend trois chambres individuelles, toutes avec salle de bains en suite, un dressing et une chambre supplémentaire. Deux chambres disposent d’une agréable terrasse avec vue sur le lac.
La suite parentale occupe le dernier étage. Elle comprend une salle de bains en suite et un dressing, et jouxte un vaste bureau ou local de loisirs. Les deux espaces donnent accès à une terrasse commune de plus de 50 m², idéale pour profiter du panorama en toute intimité.
L’ascenseur intérieur assure une circulation aisée et fonctionnelle entre tous les niveaux de la villa.
La luminosité naturelle exceptionnelle et les généreuses dimensions des pièces comptent également parmi ses atouts.
Un système d’alarme antivol protège la propriété. Le projet de construction d’une piscine a déjà été approuvé.
Cette villa constitue une solution idéale et exclusive, offrant une grande qualité de vie à un prix particulièrement intéressant, compte tenu de sa proximité avec Lugano.
Une visite sur place est vivement recommandée afin d’apprécier pleinement le véritable potentiel de cette offre.
NE LAISSEZ PAS PASSER CE BIEN ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !
GV/16951
En position dominante, légèrement à l’écart du centre, la propriété est idéale pour celles et ceux qui recherchent intimité, tranquillité et un excellent ensoleillement jusqu’en fin d’après-midi. Elle se trouve à seulement 5 minutes de Lugano, 15 minutes de Côme et 45 minutes de Milan. Toutes les principales infrastructures sont facilement accessibles dans la localité voisine de Melide, notamment la gare CFF, qui propose des liaisons directes vers Zurich et Milan.
La partie habitable s’étend sur trois niveaux hors sol, auxquels s’ajoute le niveau des garages avec 4 places de garage. Depuis ce niveau, un ascenseur intérieur permet d’accéder directement et aisément aux étages supérieurs ; l’accès par l’escalier se fait quant à lui depuis le premier niveau.
L’escalier extérieur menant à l’entrée donne accès au niveau de jour. Passé le seuil, on découvre un vestiaire fonctionnel avec WC visiteurs, une salle à manger en continuité avec la cuisine et un vaste séjour de plus de 60 m². Celui-ci s’ouvre sur un jardin extérieur soigneusement entretenu, idéal pour se détendre et profiter d’une splendide vue sur le lac et la ville de Lugano.
Un escalier confortable mène à l’étage supérieur, consacré à l’espace nuit, qui comprend trois chambres individuelles, toutes avec salle de bains en suite, un dressing et une chambre supplémentaire. Deux chambres disposent d’une agréable terrasse avec vue sur le lac.
La suite parentale occupe le dernier étage. Elle comprend une salle de bains en suite et un dressing, et jouxte un vaste bureau ou local de loisirs. Les deux espaces donnent accès à une terrasse commune de plus de 50 m², idéale pour profiter du panorama en toute intimité.
L’ascenseur intérieur assure une circulation aisée et fonctionnelle entre tous les niveaux de la villa.
La luminosité naturelle exceptionnelle et les généreuses dimensions des pièces comptent également parmi ses atouts.
Un système d’alarme antivol protège la propriété. Le projet de construction d’une piscine a déjà été approuvé.
Cette villa constitue une solution idéale et exclusive, offrant une grande qualité de vie à un prix particulièrement intéressant, compte tenu de sa proximité avec Lugano.
Une visite sur place est vivement recommandée afin d’apprécier pleinement le véritable potentiel de cette offre.
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GV/16951
Annonceur
Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Contact
- No. d'annonce
- 4003629236
- Réf. de l'objet
- GRANDE VILLA 9 LOCALI CON VISTA LAGO IMPRENDIBILE A CAMPIONE.RP-16951-7569