"Galerie ouverte, climatisation & espaces extérieurs ensoleillés !"

Ce remarquable appartement en duplex de 4.5 pièces à Amriswil, dans le canton de Thurgovie, occupe les niveaux sous toiture et galerie et allie le charme d’un appartement sous les combles au confort moderne. La galerie ouverte crée une impression d’espace et de légèreté. Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé avec douche offrent beaucoup de place aux familles ou aux couples ayant besoin d’espace supplémentaire. La climatisation installée au niveau de la galerie constitue un atout particulier et assure un climat intérieur agréable même lors des chaudes journées d’été. Une terrasse orientée à l’ouest et un balcon orienté au sud invitent à profiter de moments de détente en plein air, tandis que le chauffage au sol procure une chaleur agréable en hiver.

Depuis 2013, plus de CHF 139'000 ont été investis dans l’appartement : la salle de bains, le WC/douche, la cuisine, les sols, les murs et les plafonds ont été entièrement rénovés. De nouvelles fenêtres de toit, la climatisation, la rénovation de l’escalier ainsi que de nouvelles fenêtres en bois/aluminium avec stores à lamelles ont ensuite été ajoutées. L’immeuble a lui aussi été modernisé : la façade a été rénovée en 2022 et une pompe à chaleur air-eau assure le chauffage depuis 2024. Bien entretenu et ne comptant que six appartements, l’immeuble offre un environnement résidentiel calme. Les écoles, les commerces et la gare sont facilement accessibles. Un garage privatif et une place de parc extérieure complètent l’offre.

Cette offre de properti se distingue par :

• Appartement en duplex de 4.5 pièces avec galerie ouverte
• Climatisation au niveau de la galerie
• Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé avec douche
• Terrasse orientée à l’ouest et balcon orienté au sud
• Plus de CHF 139'000 investis depuis 2013
• Chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau (2024)
• Immeuble bien entretenu ne comptant que six appartements, construit en 1992
• Garage privatif et place de parc extérieure
• Écoles, commerces et gare facilement accessibles
• Box de garage à CHF 35'000.- et place de parc extérieure à CHF 15'000.-

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