"1'200 m² de terrain à bâtir avec vue panoramique exclusive dans un bon quartier, espace pour votre nouvelle maison à Reinach !"

Sur l'un des plus grands terrains de Reinach BL, dans un quartier calme, en hauteur et privilégié, il y a beaucoup d'espace pour vos idées. Le grand terrain à bâtir offre une vue large sur le paysage vallonné environnant. Environ 1'080 m² sont actuellement jardin, terrasse et espace environnant, une taille rare à proximité de Bâle.

La propriété est située dans la zone résidentielle W2a. Deux étages complets avec un étage de comble ou de penthouse supplémentaire sont possibles. Avec un facteur d'utilisation de 50%, environ 600 m² de surface brute au sol peuvent être réalisés. Que ce soit une grande maison unifamiliale ou une maison multigénérationnelle : ici, un espace de vie avec une vue à longue distance est créé selon vos idées. Une restriction de construction privée et une zone de protection de la vue de 106 m² sur la propriété doivent être prises en compte.

Aujourd'hui, une maison unifamiliale dépendante de 1971 en construction massive avec 6,5 pièces, environ 146 m² d'espace habitable, un garage double et deux places de parking extérieures se trouve sur le terrain. Elle a été rénovée pour la dernière fois autour de l'an 2000 et convient également à une rénovation complète. Les arrêts de bus et les possibilités de shopping sont à distance de marche, et Bâle peut être atteint en quelques minutes. Nous serions ravis de vous montrer sur place quelles autres possibilités la propriété offre en détail.

Cette offre de propriété se caractérise par :

-Terrain d'environ 1'200 m² dans un quartier calme et en hauteur

-Environ 1'080 m² d'espace jardin et environnant

-Vue large sur le paysage vallonné environnant

-Zone résidentielle W2a avec un facteur d'utilisation de 50%, environ 600 m² de surface brute au sol possible

-Deux étages complets plus étage de comble ou de penthouse

-Maison unifamiliale existante en construction massive (construite en 1971) avec 6,5 pièces et environ 146 m² d'espace habitable

-Garage double et deux places de parking extérieures

-Pas de contaminants anciens, quartier résidentiel calme (niveau de bruit II)

-Transports en commun et shopping à distance de marche, Bâle peut être atteint rapidement

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