"Propriété alpine historique sur le col du Simplon - Un lieu chargé d’histoire, de caractère et de nouvelles perspectives"

Une maison chargée d’histoire. Un lieu empreint d’âme. Une occasion exceptionnelle pour les personnes qui ont une vision.

À 2'005 m d’altitude, au cœur du paysage naturel préservé et fascinant du col du Simplon, une propriété particulière attend de pouvoir entamer un nouveau chapitre de son histoire.

Depuis 1880, ce bâtiment de caractère à la façade jaune distinctive brave les saisons alpines. Entouré de sommets majestueux, de vastes prairies alpines et d’un décor naturel saisissant, il incarne une page vivante de l’histoire du Simplon.

Le moment est venu d’offrir un nouvel avenir à ce lieu exceptionnel.

Le bâtiment historique comprend huit pièces réparties sur deux étages, avec une surface habitable de 228 m² et une impressionnante surface utile totale de 777 m². Les boiseries, les poutres apparentes, les épais murs en pierre et une vaste galerie évoquent le passé et confèrent aux pièces leur caractère alpin incomparable.

Les espaces intérieurs nécessitent une rénovation et offrent ainsi une base passionnante pour une transformation complète. Une occasion rare se présente ici de marier le patrimoine bâti historique à des idées contemporaines et de créer un lieu qui associe tradition et avenir de manière singulière.

Cette propriété exceptionnelle offre la possibilité de faire entrer dans l’avenir une page unique de l’histoire du Simplon, grâce à des idées nouvelles, à un engagement personnel et à une vision claire.

Qu’il s’agisse d’une auberge de montagne authentique, d’un lieu inspirant pour des séminaires et des rencontres ou d’une résidence de vacances privée hors du commun, les vastes espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon des concepts d’utilisation personnalisés, sous réserve des autorisations nécessaires.

La toiture a été rénovée en 2003. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 886 m² qui permet d’aménager un espace extérieur pour profiter du paysage alpin environnant. Plusieurs garages ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires directement auprès du bâtiment complètent les espaces disponibles et offrent des avantages pratiques pour différents concepts d’utilisation.

La nature du col du Simplon commence juste devant la porte. Ici, les montagnes donnent le rythme, les saisons façonnent le paysage et le calme confère à ce lieu son caractère particulier. En été, de nombreux sentiers de randonnée invitent à la découverte, tandis qu’en hiver, le ski de randonnée et le snowkite promettent des expériences singulières. L’arrêt de car postal Simplon Kulm situé à proximité assure également une bonne accessibilité.

Les points forts en un coup d’œil

Emplacement unique : À 2'005 m d’altitude, au cœur du paysage naturel et montagneux impressionnant du col du Simplon

• Caractère historique : Bâtiment chargé d’histoire datant de 1880 et doté d’une architecture incomparable
• Vastes espaces : 8 pièces, 228 m² de surface habitable et 777 m² de surface utile totale
• Ambiance alpine authentique : Boiseries, épais murs en pierre, poutres apparentes et galerie impressionnante
• De l’espace pour de nouvelles visions : Espaces intérieurs nécessitant une rénovation et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Potentiel de développement prometteur : Différentes possibilités d’utilisation pour des projets créatifs et entrepreneuriaux
• Rénovation de la toiture en 2003 : Travaux de rénovation de la toiture déjà réalisés
• Terrain privatif : 886 m² permettant d’aménager l’espace extérieur selon ses envies
• Plusieurs garages et possibilités de stationnement : Vastes possibilités de stationnement et de rangement directement auprès du bâtiment
• Expériences au cœur de la nature alpine : Randonnée, ski de randonnée, snowkite et paysages montagneux préservés
• Bonne accessibilité : Arrêt de car postal Simplon Kulm à proximité

Certains biens immobiliers sont prêts à être habités. D’autres attendent de reprendre vie.

Ce bâtiment historique sur le col du Simplon appartient à la seconde catégorie. Il demande de l’engagement, des investissements et une vision claire, mais offre en contrepartie la possibilité exceptionnelle de donner une nouvelle identité à un lieu chargé d’histoire.

Celles et ceux qui recherchent l’exceptionnel, voient les défis comme des possibilités et apprécient la force unique de la nature alpine trouveront ici bien plus qu’un bien immobilier.

Une page d’histoire qui attend son prochain chapitre.

Avez-vous la vision nécessaire pour donner un nouveau souffle à ce lieu exceptionnel ?

Nous nous réjouissons de votre prise de contact et vous ferons découvrir avec plaisir cette propriété exceptionnelle lors d’une visite personnalisée.

Un charme alpin rustique

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