"Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel calme, proche de la nature et du centre 1'700+ m² à Erlinsbach"

Une belle opportunité s’offre aux maîtres d’ouvrage, aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers dans un quartier résidentiel prisé et paisible, à la limite sud du village d’Erlinsbach SO. Ce terrain non bâti d’environ 1'700+ m² séduit par sa superficie généreuse, son environnement naturel et sa proximité avec les villes d’Aarau et d’Olten. Il permet de réaliser un projet résidentiel attrayant dans une commune appréciée et bien desservie.

Le terrain à bâtir se trouve en zone résidentielle W2, avec un indice de surface de plancher de 0.55. Sa superficie généreuse offre des perspectives intéressantes pour le développement d’un projet résidentiel, dont la conception concrète devra être examinée au regard des prescriptions de construction en vigueur. Le morcellement nécessaire de la parcelle existante sera effectué dans le cadre de la vente. L’accès se fait par un droit de passage existant. Le terrain est disponible immédiatement et proposé à un prix au mètre carré attrayant de CHF 900.

Erlinsbach réunit idéalement les avantages d’un cadre de vie proche de la nature, d’une bonne infrastructure et de la proximité d’importants centres régionaux. Les commerces, divers services et les offres destinées aux besoins quotidiens se trouvent directement dans le village. Les collines environnantes, les vastes champs et les forêts contribuent à une grande qualité de vie et offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Le chemin longeant l’Aar près du barrage, situé à environ 900 mètres, est particulièrement attrayant et invite aux longues promenades, aux activités sportives et aux moments de détente en pleine nature.

La desserte est également excellente. La ville d’Aarau se trouve à seulement environ 5.5 kilomètres, tandis qu’Olten est accessible à environ 11 kilomètres. Les futurs habitants profiteront ainsi d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, sans renoncer aux avantages des villes voisines.

Ce terrain attrayant offre une belle occasion de réaliser un projet de construction tourné vers l’avenir dans un quartier résidentiel recherché et de tirer pleinement parti de sa superficie généreuse.

Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre le dossier de vente détaillé et de répondre à vos questions ou d’organiser une visite personnalisée.