Ce 5.5 pièces maisonnette appartement avec une galerie supplémentaire de 30m² a beaucoup de charme et est situé dans un quartier calme et convoité dans le quartier Mattenhof-Weissenbühl. La propriété offre une surface habitable de 120 m² et est située aux 3e et 4e étages, caractérisée par son confort, sa disposition de pièces idéale et sa proximité avec le centre-ville avec de nombreux magasins, restaurants et la proximité avec le Hausberg Gurten avec de nombreuses activités de loisirs.

Voici les chiffres clés et les caractéristiques les plus importantes à première vue :

Surface habitable : 120 m² répartis sur 5,5 pièces
Une galerie supplémentaire spacieuse de 30m² avec cheminée.
Une salle de travail séparée, un compartiment de cave et un réduit pratique dans l'escalier.
L'appartement est situé aux 3e et 4e étages (maisonnette).

État & Finances

Besoin de rénovation : La dernière rénovation a eu lieu en 1988.
L'acheteur peut déterminer lui-même l'étendue des modernisations à venir.
État du fonds de rénovation 2025 environ CHF 250 000.
Coûts accessoires modérés

Localisation & Infrastructure

Localisation calme dans le quartier animé de Mattenhof.
Accès excellent par bus et tramways à la place Eigerplatz.
La gare principale de Berne et la ville sont rapidement accessibles.
La proximité avec le Hausberg Gurten de Berne offre des possibilités de loisirs et de détente de première classe.

Si vous êtes intéressé par cette propriété, je serais ravi de vous envoyer l'exposé, la vidéo, les documents et le rendez-vous de visite.