• Open-concept kitchen with light wood flooring, white cabinets, and a central island. Large windows provide natural light and a view of the outdoors.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and large windows overlooking a scenic landscape.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, wooden flooring, and large windows allowing natural light.
  • Modern bathroom with white tiles, a white sink, a large mirror, a toilet, a glass-enclosed shower, and a dark brown tiled floor.
  • Modern bathroom with a toilet, washing machine, dryer, and sink, featuring large windows with a scenic view of a green field and trees.
  • Empty room with wooden flooring and grey tiled wall, featuring an open doorway leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring and large windows offering a view of a green field and distant mountains.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a hanging light fixture. Features a window on the left and an open doorway leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a hanging light fixture. A window with a view of greenery is visible on one wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a single window letting in natural light. A decorative hanging light fixture is visible.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a modern abstract light fixture.
  • Empty hallway with wooden flooring, white built-in shelving units on both sides, and a door leading to an outdoor area.
  • Modern bathroom with a wooden floor, white tiled walls, a bathtub, two sinks, a shower, and a large mirror.
  • Wooden deck balcony with metal railing, overlooking a green landscape with houses and trees.
  • A modern, covered balcony with a glass ceiling, tiled floor, and outdoor furniture including a round table, wicker chair, potted plants, and a small decorative birdcage.
  • Empty balcony with wooden flooring, white walls, large window offering a view of the outside, and a clothes drying rack.
  • A narrow hallway with a red emergency exit door, white walls, and carpeted floor.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a decorative wooden tree sculpture in the corner.
  • Modern bathroom with pink walls, dark tiled floor, glass shower enclosure, and sleek black sinks.
  • Floor plan of a two-story house with a master bedroom, living/dining room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a balcony.
  • A large white building with multiple windows and a red accent on the roof, situated on a grassy field with trees and a church visible in the background.
  • Balcony overlooking a green hillside with a small garage below, featuring solar panels on the roof.
  • A wide, open green field with scattered trees and distant hills under a clear blue sky. A few small structures and a road are visible in the distance.

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1 / 24
Pièces
6.5
Surface habitable
245 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–

"Loft d'habitation et de travail unique dans une usine historique du Suhrental"

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Adresse

Hauptstrasse 29, 5057 Reitnau

Durée du trajet

  • 44 min.Station: Triengen-Winikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    6 min.Schule Reitnau

  • Transports publics

    5 min.Reitnau Unterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6.5
Etage:
2
Surface habitable:
245 m2
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1942

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans un ancien bâtiment d'usine de la communauté idyllique de Reitnau dans le beau Suhrental, se trouve ce loft d'habitation et de travail exceptionnel, inondé de lumière. L'objet impressionne par son charme industriel et ses excellentes connexions : les accès autoroutiers dans toutes les directions sont accessibles en seulement 15 minutes.

L'espace de vie impressionnant est réparti de manière flexible sur deux étages :

Étage supérieur (143 m² | Hauteur de pièce : 2,8 mètres) – Habitation élégante

  • Pièce maîtresse : Cuisine-salle à manger moderne, équipée d'appareils V-Zug de haute qualité.

  • Trois chambres aérées et une garde-robe.

  • Confort : Deux salles de bains spacieuses pour des exigences élevées.

  • Point fort : Un balcon de 11 m², qui invite à des heures détendues avec une vue ouest dégagée.

 

Étage inférieur (112 m² | Hauteur de pièce : 3,0 mètres) – Travail et vie flexibles

  • Concept : Espaces ouverts spacieux avec une hauteur de plafond impressionnante de 3 mètres – parfaits pour une utilisation en tant que salle à manger élégante, studio ou lieu de travail représentatif (bureau à domicile/entreprise).

  • Wellness : Une salle de bain-vie exclusive supplémentaire.

  • Espace extérieur : Une grande terrasse qui offre un espace maximum pour des soirées barbecue ou l'installation d'une cuisine extérieure.

Ce loft attractif combine la tranquillité du Suhrental avec un espace urbain et une flexibilité maximale pour vivre et travailler sous un seul toit.

La propriété est vendue directement par la propriété. Pas d'interrogations de courtier, s'il vous plaît.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Beatrice Bäni

+41796281982
+41796281982
No. d'annonce
4003594796
Réf. de l'objet
hqnsw.v9jpg

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Fonds propres (optionnel)

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