• Multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and a grassy area.
  • Modern white multi-story building with balconies and greenery in front.
  • Clean, well-lit hallway with carpeted floor, white walls, and two closed doors. A coat rack with jackets is visible on the left, along with a small shelf holding decorative items and framed artwork.
  • Bright living room with wooden floors, large windows, and a balcony door. Features a black leather sofa, a small dining area with a table and chairs, a bookshelf, and a decorative lamp.
  • Modern living room with light wooden flooring, white walls, and large windows. Features a dark leather sofa, a coffee table with a red rug, an armchair, a floor lamp, a record player on a metal shelf, and a wall clock.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a view into a dining area with a table and chairs.
  • A clean, well-lit hallway with white walls, a gray rug, and framed artwork. The hallway leads to an open area with a small table and a potted plant visible in the distance.
  • A modern, well-lit living room with a sofa, a desk with a laptop, a bookshelf, and a small plant. The room features large windows with a view of the outside, a patterned rug, and several decorative items including picture frames and a table lamp.
  • Modern bedroom with a double bed, dark red duvet, two pillows, a wooden chair, a nightstand, and a framed picture on the wall. The room features light wood paneling on the walls and ceiling, a large window with blinds, and built-in storage units.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, toilet, and a glass-enclosed shower. Green towels are neatly placed on a heated towel rack.
  • Well-lit room with large windows, exercise bike, small table with items, framed pictures on the wall, and a potted plant near the window.
  • Balcony with a red metal table and chairs, lantern, and a view into a living room with a sofa and coffee table.
  • A well-lit room with wooden flooring, a desk setup, a leather armchair, and several framed pictures and posters on the walls.
  • Underground parking area with two parked vehicles, a van and a car, concrete floor, and metal shelving with various items.

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1 / 15
Pièces
4.5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 825'000.–

"Charmant appartement 4.5 pièces dans un quartier calme avec vue"

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Adresse

Waldhausweg, 3073 Gümligen

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Gümligen

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Stiftung Aarhus

  • Supermarché

    14 min.Coop

  • Pharmacie

    12 min.Apotheke Gümligen AG

  • Transports publics

    5 min.Hofgut

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 825'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
105 m2
Dernière rénovation:
2013
Année de construction:
1975

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

Document (1)

Description

Cet appartement lumineux de 4,5 pièces situé sur Waldhausweg à 3073 Gümligen combine un espace de vie généreux avec un emplacement calme et bien desservi. Il se trouve au deuxième étage d'une maison de famille bien entretenue datant de 1975 et a été rénové en 2013.

Sur 105 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses et spacieuses ainsi qu'à un plan d'étage bien pensé. Le balcon d'environ 10 m² offre un espace pour se détendre et profiter de la vue.

Un plus particulier est le bureau ou la salle de hobby séparée avec une douche à usage partagé – un espace supplémentaire pour le travail à domicile ou les loisirs.

Les avantages en un coup d'œil

  • 4,5 pièces avec 105 m² d'espace de vie

  • Balcon d'environ 10 m² avec vue

  • Rénovation en 2013

  • Bureau ou salle de hobby séparée avec douche à usage partagé

  • Cuisine avec lave-vaisselle

  • Compartiment de cave personnel

  • Laverie avec machine à laver et sèche-linge

  • Place de parking dans le garage peut être achetée séparément

Vivre au calme, profiter de courtes distances

La garderie et l'école sont à seulement environ 200 mètres. La gare de Gümligen est accessible en moins de cinq minutes à pied, et le centre commercial Moos en environ deux minutes. L'emplacement offre ainsi des courtes distances pour les familles, les travailleurs et tous ceux qui aiment se déplacer à pied dans leur vie quotidienne.

Prix d'achat de l'appartement : CHF 825 000.– Prix d'achat d'une place de parking : CHF 35 000.– Disponibilité : sur arrangement

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Rellstab Immobilien

+41313187373
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No. d'annonce
4003588691
Réf. de l'objet
yo7jh.bddn3

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Fonds propres (optionnel)

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