Villa d'exception

Situé dans un quartier résidentiel exclusif et sans nuisance, accessible par deux ruelles en impasse, découvrez cette villa d'exception aux prestations haut de gamme. Alliant une construction technologique en ossature bois, une modularité totale et un confort énergétique absolu, cette propriété hors norme offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique saisissante.

Les atouts majeurs de cette propriété

• Technologie & Energie : Construction en ossature bois avec isolation périphérique, façades ventilées, fenêtres triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur et système domotique.
• Modularité unique : Les parois intérieures sont entièrement modulables pour adapter les espaces selon vos désirs.
• Espace aquatique de standing : Piscine chauffée (11 m x 3,50 m, prof. 1,45 m) avec son local technique dédié en sous-sol et sa propre pompe à chaleur.
• Stationnement : Un grand garage double de 52 m2.

Agencement des espaces

Rez-de-chaussée : Volumes et luminosité (espace de vie)

• Séjour / salle à manger : Un espace magistral de 50.50 m2 sublimé par un poêle chaleureux.
• Cuisine : Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec son îlot central de 19.80 m2 .
• Espaces de rangement & Commodités : Hall d'entrée avec vestibule de 8.90 m2 ; réduit de 7.10 m2 ; Lessiverie/cellier de 11.50 m2 ; couloir de distribution de 15.30 m2 et une salle d'eau avec wc-douche de 4.90 m2 .
• Extérieur : Une terrasse couverte de 11 m2 pour profiter des soirées d'été.

Etage : L'espace nuit et détente

• Suite parentale : Une chambre de 16.10 m2 dotée d'un dressing privatif de 10.40 m2.
• Salle de bain royale : Un espace bien-être de 18.30 m2 avec baignoire jacuzzi, douche italienne, double vasques et WC.
• Chambre 2 : Une grande chambre de 24.40 m2 (facilement divisible grâce aux parois modulables).
• Galerie : Un espace ouvert de 20 m2  idéal pour un bureau, un salon de lecture ou une chambre d'appoint.
• Extérieur & Combles : Balcon de 8.40 m2 accessible depuis l'étage et grenier de 12 m2 pour le stockage.

Sous-sol : Technique et stockage

• Une grande cave saine de 32.90 m2.
• Un local technique principal de 13.40 m2 (distribution de 8.20 m2 ).