Dans un quartier calme, ensoleillé et agréable, à quelques pas du célèbre Pozzo di Tegna, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 5,5 pièces avec grand jardin privé, idéale pour ceux qui veulent vivre à la campagne sans renoncer au confort et à la vie privée.

La particularité de cette propriété est l'agencement des espaces de vie, qui sont entièrement développés sur un seul niveau, garantissant la praticité et le confort dans la vie quotidienne.

LE SECTEUR HABITABLE AU REZ-DE-CHAUSSEE (environ 160m2 d'espace habitable) :

Les espaces intérieurs se distinguent par une répartition fonctionnelle et accueillante ; en particulier :

• Vaste hall d'entrée/corridor avec placard mural pratique;

• Vaste et lumineux salon avec cheminée à bois. De là, vous avez un accès direct au portique extérieur et au grand jardin privé, parfait pour se détendre à l'extérieur, organiser des repas en compagnie ou profiter de moments agréables en famille;

• Cuisine lumineuse rénovée dans une pièce séparée;

• Salle de bain (toilettes pour les invités) avec douche;

• Petite pièce idéale comme bureau, avec placard mural;

• Première chambre;

• Deuxième chambre;

• Chambre avec lit double et placards murals;

• Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.

L'agencement sur un seul niveau rend la maison particulièrement pratique et confortable, tandis que le jardin offre un espace extérieur privilégié qui peut être vécu tout au long de l'année (grill en pierre ; jardin potager ; bâtiment annexe pour les outils).

SOUS-SOL (environ 170 m2 d'espace habitable) :

La propriété dispose également d'un vaste sous-sol qui offre de multiples possibilités d'utilisation ; actuellement, il comprend :

• Garage avec deux grands emplacements de parking;

• Deux pièces de stockage avec placards murals;

• Laverie avec douche;

• Cave à vin;

• Pièce technique;

• Grotte accueillante avec cheminée à bois, idéale pour passer des soirées agréables en compagnie.

Dans le jardin, il y a également deux pièces qui peuvent être utilisées comme stockage, offrant un espace supplémentaire pour stocker du matériel, des matériaux ou des objets personnels.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :

• Résidence principale ou secondaire possible;

• La maison dispose également de places de parking extérieures sur la rampe menant au garage double.

• La maison a été construite en 1978 et a été régulièrement bien entretenue au fil des ans;

• Jardin avec tondeuse robot, système d'irrigation et grill extérieur;

• Chauffage central au fuel avec distribution par radiateurs ; alimentation en eau chaude centralisée raccordée au système de chauffage;

• Système photovoltaïque avec batterie de stockage;

• La propriété est située à la limite de la zone boisée ; elle est donc garantie contre la construction de nouveaux bâtiments devant la propriété.

CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES :

FIDIFIM SAGL - 091 743 44 45