Dans le cadre prestigieux de la Résidence Villa Mirabilis, située sur la convoitée Collina d'Oro, un somptueux duplex de 4,5 pièces se présente, enchantant avec une vue impareillée sur le majestueux lac de Lugano et le mont San Salvatore imposant. Son excellent exposé sud garantit une luminosité naturelle et enveloppante en toutes saisons, créant une atmosphère chaude et accueillante.
La position est stratégiquement parfaite, à quelques pas seulement des écoles internationales réputées TASIS et Franklin College, de l'hôtel de luxe Villa Principe Leopoldo et du centre animé de Lugano, qui est également facilement accessible via un chemin piétonnier direct pratique depuis le jardin de la résidence.

Ce joyau architectural, complètement rénové en 2021 avec des finitions de la plus haute qualité, offre une expérience de vie luxueuse et moderne.

L'appartement, qui s'étend sur une superficie d'environ 209 mètres carrés, se développe sur deux niveaux élégamment reliés par un spectaculaire escalier en verre interne, reflétant un design raffiné et contemporain.
Chaque détail a été soigneusement étudié, de la domotique à la climatisation, du système de chauffage au sol à la porte blindée et aux vitres anti-éclatement, garantissant la sécurité et le bien-être.

La zone de jour, un espace ouvert lumineux, accueille un vaste salon, un élégant espace à manger et une cuisine de design avec île, idéale pour les moments conviviaux.

La zone de nuit comprend une somptueuse chambre principale avec salle de bain en suite, équipée d'une douche et d'une baignoire à jets de Jacuzzi pour des moments de pur détente. Deux chambres supplémentaires, trois salles de bains finement finies (deux avec douches et une avec baignoire et douche) et une buanderie pratique dans la maison complètent la zone de nuit.

Le niveau inférieur, accessible également par une entrée indépendante, offre une versatilité extraordinaire. Il peut être utilisé comme studio privé, espace accueillant pour les invités ou logement pour le personnel, garantissant la confidentialité et la fonctionnalité maximales.

L'extérieur est une authentique oasis de tranquillité : le duplex dispose de deux magnifiques jardins privés s'étendant sur 160 mètres carrés, parfaits pour profiter de la beauté du paysage et de la confidentialité absolue. Vous y trouverez également une douche extérieure et un Jacuzzi, pour le bien-être à l'air libre. Deux vastes terrasses, totalisant 160 mètres carrés, complètent les espaces extérieurs privés, idéales pour les dîners en plein air ou simplement pour admirer le panorama.

La propriété comprend également une cave de 9 mètres carrés et deux places de parking intérieures pratiques, garantissant la praticité et la sécurité. Le mobilier est inclus dans le prix de vente, permettant une entrée immédiate dans un environnement déjà parfaitement meublé.

La Résidence Villa Mirabilis n'est pas seulement un domicile, mais un style de vie, offrant à ses résidents des services exclusifs et de haut niveau. Parmi ceux-ci, un grand parking pour les invités, une magnifique piscine intérieure chauffée de 25 mètres de long, une salle de sport équipée Technogym, sauna, hammam et vestiaires.

Le grand jardin de la résidence offre des espaces verts supplémentaires et, comme mentionné, un accès piétonnier direct au centre-ville.

Ce magnifique duplex représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement qui combine élégance, confidentialité, services de luxe et une situation exclusive.

La solution est disponible immédiatement après l'acte et convient également en tant que résidence secondaire, avec la possibilité de vente à des étrangers. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

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