Dans la communauté attrayante du Bodensee de Scherzingen, cet appartement moderne de 4,5 pièces dans un complexe résidentiel bien entretenu, construit en 2012, vous attend. L'architecture contemporaine, les surfaces de fenêtres spacieuses et les terrasses extensives caractérisent l'apparence de cette propriété.

L'appartement est situé au premier étage et impressionne avec environ 117 m² d'espace de vie et une disposition de pièces qui offre des possibilités de vie polyvalentes.

Trois chambres permettent une utilisation flexible en tant que chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile. Deux salles de bains complètent l'offre de pièces et fournissent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Un avantage particulier est la terrasse d'environ 35 m². Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour une salle à manger et un salon confortable. Les balustrades en verre généreuses soulignent l'architecture moderne et transmettent une sensation de vie ouverte et lumineuse.

La propriété a été construite selon la norme Minergie et dispose d'un système de chauffage géothermique économe en énergie avec chauffage par le sol. Un ascenseur pour passagers assure un accès confortable aux étages résidentiels.

L'appartement comprend une cave séparée en deux parties avec son propre SECOMAT et lave-linge, ainsi qu'un espace de stationnement dans le garage souterrain.

La combinaison réussie d'architecture moderne, de disposition de pièces spacieuse, de technologie de bâtiment contemporaine et de proximité avec le lac de Constance fait de cet appartement un foyer attractif dans un emplacement résidentiel préféré.

Scherzingen appartient à la commune politique de Münsterlingen et est situé sur la côte suisse attrayante du lac de Constance entre Kreuzlingen et Romanshorn. L'emplacement combine les avantages d'une communauté résidentielle gérable avec la proximité de centres régionaux importants.

La propriété est située dans le quartier résidentiel Im Obstgarten, un développement moderne avec des espaces verts bien entretenus et une architecture contemporaine. Les environs immédiats sont caractérisés par des maisons résidentielles, des jardins et un développement lâche.

Le lac de Constance est à distance de marche et offre une haute valeur récréative avec ses chemins de bord de lac, ses aires de bain et ses possibilités sportives diverses. Les environs invitent à des promenades, des tournées à vélo et des activités sur l'eau.

Les installations de shopping, les écoles et les connexions de transport public sont situés dans les environs proches. Kreuzlingen, Konstanz et Romanshorn sont facilement accessibles.

La combinaison de proximité avec le lac, de qualité de vie et de mise en réseau régionale fait de Scherzingen un emplacement résidentiel recherché sur le lac de Constance.

APPARTEMENT ET OFFRE DE PIÈCES
- Appartement de 4,5 pièces
- Environ 117 m² d'espace de vie
- Trois chambres
- Deux salles de bains
- Fenêtres spacieuses
- Planchers en planches

TERRASSE ET ESPACE EXTÉRIEUR
- Environ 35 m² de surface de terrasse
- Espace extérieur spacieux
- Balustrades en verre avec apparence moderne
- Espace pour salle à manger et salon
- Environnement bien entretenu du complexe résidentiel

BÂTIMENT ET TECHNOLOGIE DE MAISON
- Architecture moderne et cubique
- Construction certifiée Minergie
- Chauffage géothermique
- Distribution de chaleur par le sol
- Toit plat avec végétation extensive
- Système photovoltaïque sur le toit du bâtiment

PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES ET STATIONNEMENT
- Cave séparée en deux parties avec SECOMAT et lave-linge.
- Un espace de stationnement dans le garage souterrain