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Pièces
3.5
Surface habitable
75 m2
Prix de vente
CHF 410'000.–
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"Charme intérieur dans un emplacement central"

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Adresse

Bahnhofstrasse 35, 9445 Rebstein

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Rebstein-Marbach

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  • Supermarché

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  • Transports publics

    3 min.Rebstein Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 410'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
75 m2
Année de construction:
1987

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Description

Ce 3,5 pièces allie des pièces lumineuses avec un aménagement pratique et une atmosphère d'accueil chaleureuse. Il offre un foyer pour les couples, les célibataires ou une petite famille qui apprécient les courtes distances dans la vie quotidienne.

Le pièce maîtresse est le vaste salon. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour, tandis que le poêle suédois crée une atmosphère particulièrement accueillante. Ici, un paysage de canapé confortable et vos idées de décoration personnelles trouvent leur place. Du salon, vous accédez au balcon couvert, d'où vous pouvez profiter de la vue directe sur le Säntis.

La cuisine avec salle à manger adjacente est reliée au salon et en même temps spatialement séparée de celui-ci. De nombreux meubles de rangement en hauteur et en bas offrent un espace de stockage, tandis que l'agencement pratique des surfaces de travail permet des courtes distances lors de la cuisine. La salle à manger invite aux repas partagés.

La spacieuse chambre principale offre de l'espace pour un lit double et un placard. Une seconde pièce peut être utilisée comme chambre d'enfant, chambre d'ami ou bureau à domicile selon les besoins. La salle de bain, rénovée en 2022, avec douche vitrée, WC et lavabo avec rangement, complète l'offre de pièces.

Points forts :

Balcon couvert avec vue sur le Säntis
Salon lumineux et spacieux avec poêle suédois confortable
Cuisine pratique avec salle à manger adjacente
Salle de bain rénovée en 2022 avec douche
Emplacement central près des commerces, des écoles et des transports en commun

Un espace de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 20 000 CHF supplémentaires (non inclus dans le prix d'achat).


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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Marko Petrovic

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No. d'annonce
4003565219
Réf. de l'objet
TG7885
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