Un foyer avec beaucoup de potentiel dans un emplacement très demandé à Wabern

Cette maison mitoyenne bien entretenue avec environ 121 m² d'espace de vie offre trois chambres et un total de cinq pièces, deux beaux jardins avec un total d'environ 200 m² - sud-ouest et nord-est. De plus, il existe un potentiel d'expansion intéressant, offrant une perspective prometteuse pour l'avenir.

La maison est dans un état fondamentalement bien entretenu et offre en même temps un potentiel de modernisation et d'expansion excitant.

Particulièrement attractif : Une pompe à chaleur de haute qualité a été installée en 2026.

Vivre avec un jardin - à l'intérieur et à l'extérieur

Le charme spécial de cette propriété réside dans la connexion réussie entre la maison et le jardin.

Le jardin, qui fait face aux deux côtés avec environ 200 m², offre beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités. Que ce soit un petit déjeuner en plein air, des soirées d'été avec des amis, un espace de jeu pour les enfants ou un idylle de jardin personnel - ici, la vie en plein air trouve son propre espace.

En raison de l'orientation des deux côtés, une éclairage agréable et une qualité de vie spéciale sont créés, ce qui n'est pas évident pour les maisons mitoyennes.

Cinq pièces avec beaucoup de liberté de conception

Avec cinq pièces et environ 121 m² d'espace de vie, la maison offre déjà une disposition de pièces attrayante pour les couples et les familles aujourd'hui.

La substance existante est bien entretenue et offre en même temps la possibilité d'adapter la maison étape par étape à ses propres idées.

Que ce soit une cuisine contemporaine partiellement ouverte, une salle de bain moderne, des surfaces individuelles ou une nouvelle conception de pièces - avec des mesures ciblées, un ambiance de vie personnelle et moderne peut être créée ici.

Particulièrement excitant : Potentiel d'expansion à l'étage supérieur

Un point fort majeur est le potentiel existant pour étendre l'espace de vie à l'étage supérieur.

La base légale pour une telle extension est donnée. Cela ouvre une opportunité intéressante pour les futurs propriétaires de créer un espace de vie supplémentaire et d'adapter la propriété encore plus étroitement à leurs besoins ou à un besoin d'espace croissant à long terme.

La location d'un espace de parking (accès piétonnier à seulement environ 20 mètres) est possible.

Technologie domotique moderne grâce à l'énergie géothermique

En 2026, une pompe à chaleur de haute qualité a été installée. Cela signifie que la maison dispose d'une technologie domotique moderne et prospective et est énergétiquement bien équipée pour les années à venir.

Une combinaison rare

Cette maison mitoyenne combine plusieurs propriétés qui malheureusement ne se rencontrent plus souvent :

Emplacement calme et attractif - jardin personnel - espace de vie attrayant - substance bien entretenue - technologie géothermique neuve - et potentiel d'expansion supplémentaire.

Ceux qui recherchent un foyer avec du caractère et qui apprécient en même temps la possibilité de le développer davantage à long terme trouveront un point de départ extrêmement intéressant ici.

Le prix de vente cible est de CHF 1'300'000,00. Prise en charge au début 2027 ou par accord.

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