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Pièces
5.5
Surface habitable
125 m2
Prix de vente
CHF 920'000.–
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"Charmant maison de 5,5 pièces à deux familles à Rodersdorf"

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Adresse

Dammstrasse 19, 4118 Rodersdorf

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Rodersdorf Station

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  • Transports publics

    2 min.Rodersdorf Station

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 920'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.03.2027
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
125 m2
Superf. d. terrain:
313 m2
Volume:
707 m3
Année de construction:
1975

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison mitoyenne prête à être habitée à Rodersdorf impressionne par

des pièces claires et bien proportionnées ainsi qu'un jardin bien entretenu. La

localisation familiale offre à la fois la proximité de la ville et la qualité de vie - idéale pour tous ceux qui recherchent un logement confortable dans un quartier résidentiel populaire.

L'entrée conduit aux espaces de vie clairement structurés de la maison. Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon et la salle à manger, la cuisine ainsi qu'un toilette séparé. La disposition des pièces offre des distances courtes et crée un lien agréable entre les différents espaces de vie.

Le cœur du rez-de-chaussée est constitué par le vaste salon et salle à manger. Un poêle à bois crée une atmosphère conviviale. La cuisine adjacente dispose de faces en bois et d'un revêtement en bois et offre un équipement fonctionnel et moderne.

Dans le sous-sol, un point fort particulier vous attend : un jardin d'hiver qui offre un espace supplémentaire pour des heures conviviales et crée en même temps un lien avec le jardin. Le sous-sol offre des surfaces utiles et des surfaces annexes supplémentaires. Celles-ci comprennent, entre autres, la buanderie avec machine à laver et d'autres pièces pour la technique et le stockage. Le garage est également directement connecté à la maison et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

A l'étage, se trouvent trois chambres et la salle de bain. Celle-ci est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un toilette et d'un lavabo, et offre ainsi un confort familial fonctionnel.

L'offre de pièces est complétée par les chambres à coucher et d'autres pièces, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.

Un balcon latéral (au-dessus du garage) et un petit balcon vers le jardin étendent l'espace de vie privé vers l'extérieur et offrent un espace supplémentaire pour profiter des environs.

La zone de jardin autour de la maison offre un bel espace extérieur privé avec un coin salon, un gazon, des buissons et des arbres. Un local de stockage crée un espace de stockage supplémentaire pour les équipements de jardin et autres ustensiles.

La propriété, orientée à l'ouest, est située sur la ligne de tramway et à proximité du centre du village. Des commerces, des écoles et d'autres services sont disponibles dans le centre du village. La station de tramway est à une minute à pied.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Maurer Homes AG
Maurer Homes AG
4106Therwil
No. d'annonce
4003524965
Réf. de l'objet
796vw.s40ie

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Fonds propres (optionnel)

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