Bienvenue dans cette spacieuse maison à deux familles située à Obere Zelg 4a dans la commune de Wattenwil.

Emplacement : Sur la pente est-sud au-dessus de l'église de Wattenwil, inconstructible, calme avec une vue panoramique depuis Beatenberg - Schreckhorn, Eiger Mönch Jungfrau jusqu'à Niesen et Stockhornkette.

Infrastructure : Toutes les installations commerciales dans le village, y compris Coop, Denner, 2 boucheries, fromagerie et boulangerie avec café. Écoles de la maternelle au lycée. - Riches offres associatives. Santé : Aide et soins dans les 2 centres médicaux, maison de retraite et de soins infirmiers. Connexion de transport public depuis le village jusqu'à Thoune, bus pour Seftigen avec train régional pour Berne.

Plus d'intimité est offerte par l'agencement décalé des 2 maisons. La construction en gradins dans la pente et le décalage dans la profondeur permettent une utilisation privée du jardin avec des espaces de séjour extérieurs.

Qualité de construction en Minergie P certifiée, façade GEAK avec isolation externe / combles avec bardage en bois. Façade de fenêtres avec grandes portes coulissantes en verre, verre isolant triple, construction bois-métal. La vue est également donnée depuis les pièces de vie.

Technologie : Pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, soutenue par le toit solaire intégré. Avec la ventilation de confort, l'énergie est également économisée en hiver. La maison est également bien approvisionnée en air frais pendant les absences.---- Faibles coûts accessoires pour le chauffage / électricité ménagère générale et eau chaude.

Vivre en lien avec l'esthétique et l'atmosphère : Depuis l'entrée protégée au rez-de-chaussée, on est saisi par la lumière et l'espace.

Depuis le vestiaire avec front de placard, nous accédons aux WC modernes séparés avec douche à l'italienne. Vis-à-vis bureau ou pièce pour les visiteurs.

Plus loin, nous accédons à la cuisine moderne avec îlot de cuisine et bar - le tout avec éclairage intégré dans le plafond en bois. -- plus loin, la vue se porte sur le salon lumineux avec la grande façade de verre panoramique avec porte coulissante sur la terrasse.

Avec un bel escalier en bois créatif en chêne massif avec bandeau de lumière LED libre dans la pièce, nous accédons aux étages supérieur et inférieur.

Sols : Rez-de-chaussée et sous-sol avec balcon et terrasse en carrelage. Also, sous-sol-redoute buanderie, pièce technique et salle de bain au sous-sol -

Pièces au sous-sol et au grenier avec parquet en chêne.

Cuisine : Exécution exclusive :

Surface de travail en granit, placards supérieurs avec portes à ouverture automatique et éclairage intégré. Four et cuiseur à vapeur - céramique vitrée avec induction et extracteur de vapeur intégré - grand réfrigérateur et lave-vaisselle. Beaucoup d'espace de stockage avec tiroirs et placards dans le comptoir de bar.

Salles de bain : Rez-de-chaussée - WC avec douche, sol en carrelage avec cloison en verre, lavabo avec grand miroir et bandeau de lumière LED. Salle de bain au sous-sol avec chambre à coucher combinée, WC et douche, sol en carrelage intégré avec cloison en verre, chauffage de serviettes, baignoire libre sur le mur. Grand lavabo avec armoire à miroir et éclairage intégré au plafond.

Grande buanderie et dressing avec les appareils nécessaires tels que machine à laver / sèche-linge - chaudière pour eau chaude alimentée par la pompe à chaleur. Dispositif pour ventilation de confort. -- Ensuite, pièce technique avec porte de sortie sur le jardin. Dans cette pièce se trouvent toutes les installations électriques avec raccordement de maison de BKW - unité de comptage avec fusibles - onduleur solaire - et pompe à chaleur d'Alpha Innotec.

L'objet bénéficie d'une grande quantité de lumière solaire, tanto en été qu'en hiver. Avec des lucarnes supplémentaires, l'escalier et la galerie sont inondés de lumière.

Conception de jardin : Rez-de-chaussée avec grande terrasse pour possible véranda ultérieure. De là, un escalier en pierre naturelle massif mène au sous-sol avec un espace de séjour protégé. Sol en plaques de pierre naturelle. Grand plancher en bois devant les pièces au sous-sol--procure de la joie au gymnase du matin ou au yoga avec salut au soleil ! C'est là que l'on peut vivre et apprécier la vie.

Nous serons heureux de répondre à vos questions sur cette belle maison.

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