Ascona - la perle du Lago Maggiore

Nichée dans une baie ensoleillée au Maggiadelta, Ascona jouit d'un climat particulièrement doux. La vieille ville pittoresque avec ses rues, églises et palais témoigne d'une riche histoire, et le Monte Verità rappelle le temps où des artistes et des penseurs de toute l'Europe se sont installés ici. Le lac et les montagnes offrent de nombreuses possibilités pour les sports et la détente - de la voile et de la natation à la randonnée ; les golfeurs trouveront l'un des plus beaux parcours de Suisse directement sur les rives du lac. Aujourd'hui, Ascona est une destination internationalement reconnue où la qualité de vie, la culture et la gastronomie se rencontrent.

Appartement de jardin élégant de 2,5 pièces dans la Residenz Camelia, Ascona

Points forts en un coup d'œil

• Appartement de jardin au rez-de-chaussée, environ 73 m² d'espace de vie
• Terrasse couverte d'environ 27 m² avec auvents électriques
• Jardin privé d'environ 90 m² avec irrigation automatique
• Quartier résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes à pied de la place et du lac
• Résidence de style méditerranéen, construite en 2001 dans la qualité de construction éprouvée de Grünenfelder
• Salle de bain de haute qualité avec double évier et douche en verre
• Pièce du sous-sol d'environ 15 m² avec lave-linge Miele et sèche-linge
• Place de parking souterraine avec accès direct par ascenseur
• Deuxième maison possible

La Résidence
L'appartement est situé dans la renommée Residenz Camelia, conçue par l'architecte bien connu Kurt Grünenfelder. Le complexe de style méditerranéen combine intimité, confort et élégance intemporelle. Un chemin privé pavé mène à travers le jardin bien entretenu jusqu'à la maison.

L'Appartement
Depuis le hall d'entrée avec deux armoires intégrées pratiques, on accède à la zone de vie et de repas lumineuse et ouverte. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle ; les volets roulants électriques et les moustiquaires intégrées complètent le confort. La cuisine moderne avec des plans de travail en granit de haute qualité s'intègre harmonieusement dans la pièce de vie.

Depuis la zone de vie, la terrasse spacieuse et couverte avec auvents et prises de courant s'ouvre. Elle donne directement sur le jardin privé, qui est facile à entretenir grâce à l'irrigation automatique et offre paix et intimité - qualité de vie méditerranéenne juste à l'extérieur de votre porte.

On accède également depuis l'entrée à la chambre et à la salle de bain. La salle de bain impressionne avec son équipement de haute qualité : un double évier avec formes arrondies, un grand miroir éclairé au-dessus, ainsi qu'une douche avec porte en verre et toilettes.

Pièces supplémentaires et parking
Une pièce séparée d'environ 15 m², idéale comme cave ou pièce de loisirs, est équipée d'une lave-linge Miele et d'un sèche-linge et peut être atteinte confortablement par ascenseur. Une place de parking souterraine spacieuse avec accès direct par ascenseur peut être achetée pour 100 000 CHF.

État
L'appartement, construit en 2001, a été continuellement entretenu et se trouve dans un excellent état. Les matériaux nobles et solides ainsi qu'un intérieur élégant intemporel assurent une stabilité de valeur durable.

Emplacement
La résidence est située dans un quartier résidentiel calme d'Ascona et combine isolement avec de courtes distances :

• À quelques minutes à pied du Lago Maggiore, du lido et du golf
• À proximité du centre historique avec la célèbre place, les cafés et les boutiques
• Arrêt de bus à environ 300 mètres
• Possibilités de shopping et d'infrastructure importante à proximité

Conclusion
Cet appartement de jardin offre la rare opportunité d'acquérir une propriété de haute qualité dans l'un des meilleurs emplacements d'Ascona - idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances pour ceux qui apprécient la paix, le style et un environnement exclusif.

Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite personnel, veuillez nous contacter.
www.straciproperties.ch