• Modern industrial-style building with a metal facade, large windows, and a covered entrance area. Features a concrete staircase leading to the entrance and a small bench near the entrance.
  • Empty industrial-style room with grey concrete floor, white walls, large metal-framed windows, and multiple doors.
  • Empty room with white walls, grey floor, and industrial-style ceiling with exposed beams and lighting. Features a small reception area with a desk and chairs, a yellow storage unit, and a fire extinguisher.
  • Large, empty industrial-style room with a high, metal-framed ceiling and large windows. The space features a smooth concrete floor and exposed metal beams, with minimal furnishings visible.
  • Empty industrial-style room with grey concrete floor, white walls, large metal-framed windows, and several doors.
  • Clean, empty corridor with white walls, grey floor, fluorescent lighting, and a ventilation unit mounted on the wall.
  • Clean, industrial-style room with stainless steel equipment, a sink, and a table with wheels. The space is well-lit with white walls and a smooth gray floor.
  • Clean, industrial-style room with stainless steel equipment, large doors, and a polished floor.
  • Clean, well-lit industrial room with a grey floor, white walls, and various equipment including a table, a machine on wheels, and a cart.
  • Clean, modern industrial room with stainless steel equipment, tables, and a large open space.
  • Clean, industrial kitchen with stainless steel equipment, tables, and machinery, featuring a large open space with white walls and a grey floor.
  • Empty room with white walls, grey floor, fluorescent lighting, and a small ladder in the background.
  • Clean, well-lit industrial room with stainless steel equipment, tables, and a large door leading to another area.
  • Empty room with white walls, grey floor, metal racks, and a stainless steel door leading to another area.
  • Empty room with white walls, grey floor, and a metal door leading to another room. A small machine with a blue component is visible on the left side.
  • Three white thermostats mounted on a wall, displaying temperatures of 20°C, 21°C, and 21°C respectively.
  • Large, empty industrial-style room with white walls, grey concrete floor, and multiple white partition walls. The room features a high ceiling with exposed metal beams and skylights, and several doors lead to other sections.
  • Large, empty industrial-style room with a high, metal-framed ceiling and skylights, white walls, and a smooth concrete floor. Minimal furnishings include a small cabinet and a few storage units.
  • Empty, white-walled corridor with a single door at the far end and exposed ceiling beams and lighting fixtures.
  • A closed grey restroom door with a male and female symbol sign, mounted on a white textured wall.
  • A maroon door with a silver handle and a sign reading "Privé" in a hallway with white walls and a grey floor.
  • Modern conference room with a large rectangular table surrounded by black chairs, large windows with red blinds, and recessed lighting on the ceiling.
  • A clean, modern locker room with white and black lockers, a bench, and bright overhead lighting.
  • A small kitchen area with white cabinets, a refrigerator, sink, and dishwasher. There are several round tables and chairs arranged in the space, with a window offering a view of greenery outside.
  • Office space with two black office chairs, a long black desk, and a small speaker on the desk. The room has large windows with blinds and fluorescent lighting.
  • A covered outdoor corridor with a concrete floor, metal roof supported by white lights, and grey walls with windows. Green dumpsters are parked nearby, and a silver car is visible in the background.
  • Empty hallway with grey walls, carpeted floor, and a large glass door leading to a storage area with metal shelving and a concrete floor.
  • Parking area with several cars, a van, and a trailer, surrounded by greenery and trees.

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Prix de vente
CHF 500'000.–

"Denges – 560 m² avec 200 m² de chambres froides à remettre"

Adresse

Route de la Pale 20, 1026 Denges

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Denges-Échandens

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.L'écoline

  • Supermarché

    24 min.Denner

  • Transports publics

    4 min.Sur les Moulins

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 500'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Objet industriel
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
560 m2
Superf. d. terrain:
200 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

LOCAL DE TRANSFORMATION ALIMENTAIRE ÉQUIPÉ – DENGES (VD)

Reprise d'installations + transfert de bail

Rare sur le marché : local de production alimentaire entièrement équipé,

immédiatement exploitable, au cœur du bassin Morges – Lausanne.

Le local a été aménagé pour la transformation de produits frais

et comprend 200 m² de chambres froides en place. Le repreneur évite ainsi

6 à 9 mois de travaux et un investissement d'aménagement à six chiffres.

SURFACES

- 560 m² au 1er étage du bâtiment (surface privative) compris 200 m² de chambres froides : 3 cellules de 40 / 120 / 40 m²

- 90 m² de surfaces annexes

- 100 m² de surface extérieure

ÉQUIPEMENTS REPRIS

- Chambres froides complètes (panneaux isothermes, portes, groupes froid)

- Aménagements techniques de production alimentaire :

sols et évacuations aux normes, électricité, ventilation, séparations

- Installations livrées en place, en état de fonctionnement

CONDITIONS DU BAIL

- Bail commercial en cours jusqu'au 31.07.2029

- Loyer : CHF 8'446.– / mois

- Reprise du bail

- Disponibilité : à convenir

MONTANT DE LA REPRISE

500 '000.- CHF pour l'ensemble des installations fixes et des machines.

SITUATION

Route de la Pâle 20 - 1026 Denges

- Accès autoroute A1 (jonction Morges-Est / Écublens) à quelques minutes

- Gare CFF Denges-Échandens à proximité

- Zone d'activités établie, livraisons poids lourds possibles

IDÉAL POUR

Transformation et conditionnement de produits frais, traiteur, boucherie,

boulangerie-pâtisserie, distribution alimentaire, dark kitchen, logistique

sous température dirigée, importateur de produits frais.

CONTACT

info.btl.denges@gmail.com pour plus d'informations

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Contact

BTL

+41799610225
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No. d'annonce
4003496419
Réf. de l'objet
khv7m.rpun5

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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