Bienvenue à la Bellevuestrasse 19 à Gümligen. Ce spacieux appartement de 3,5 pièces convainc par son grand espace de vie, une terrasse couverte, un concept de pièces flexible et un emplacement très recherché près de la ville de Berne.

L'appartement est situé dans une maison de plusieurs familles bien entretenue avec seulement trois parties. L'environnement de vie gérable offre beaucoup d'intimité et crée des conditions idéales pour les couples, les célibataires ou les personnes qui veulent combiner confortablement vie et travail.

Vivre avec beaucoup d'espace et de lumière

Le cœur de l'appartement est constitué par le grand espace de vie, de dinette et de cuisine d'environ 52 m². La conception ouverte procure une sensation de vie très spacieuse et offre beaucoup d'espace pour différents concepts de vie et d'aménagement.

Les grandes surfaces de fenêtres procurent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère accueillante. Le mur en pierre naturelle distinctif confère au pièce un caractère supplémentaire et forme un contraste attrayant avec les meubles modernes.

Terrasse couverte comme espace de vie étendu

Un point fort particulier est la terrasse couverte d'environ 30 m². Elle étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour une grande table à manger, un salon ou une plantation individuelle.

Vous pouvez y passer des heures détendues, des soirées d'été agréables et profiter de la vue sur le paysage – à l'abri des intempéries et avec un degré élevé d'intimité.

Concept de pièces flexible avec potentiel de développement

En plus de l'espace de vie spacieux, l'appartement dispose de deux pièces. Ceux-ci sont idéaux en tant que chambres à coucher, bureaux, chambres d'amis ou zones de travail et de retraite combinées.

À l'origine, l'appartement a été conçu comme un appartement de 4,5 pièces. En ajustant le plan actuel, une pièce supplémentaire peut être créée en principe. Cela permet à l'appartement d'être adapté de manière flexible à différentes situations de vie et besoins.

Deux salles de bains offrent un confort agréable dans la vie quotidienne. Des pièces secondaires pratiques, une buanderie privée ainsi que des espaces de stockage et de cellier supplémentaires complètent l'offre d'espaces spacieux.

Vos avantages en un coup d'œil

• Emplacement résidentiel très recherché à Muri-Gümligen

• À seulement quelques minutes de la ville de Berne

• Maison de plusieurs familles bien entretenue avec seulement trois parties

• Appartement de 3,5 pièces spacieux en propriété

• Espace de vie, de dinette et de cuisine d'environ 52 m²

• Terrasse couverte d'environ 30 m²

• Deux salles de bains

• Buanderie privée

• Pièces secondaires, espaces de stockage et de cellier pratiques

• Conçu à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces

• Options d'utilisation flexibles pour la vie et le bureau à domicile

• Bonne connexion aux transports en commun

• Possibilités de shopping et écoles à proximité

Propriété immobilière en droit de superficie

L'appartement est vendu en droit de superficie. La propriété reste ainsi en propriété de la concédante du droit de superficie. Un loyer de droit de superficie contractuellement convenu est payé pour l'utilisation de la propriété.

Nous serions ravis de vous fournir toutes les informations sur le contrat de droit de superficie, la durée du contrat restant et les conditions financières dans une manière transparente.

Communauté résidentielle très recherchée près de Berne

Muri près de Berne compte parmi les communautés résidentielles les plus populaires de la région depuis des années. La combinaison d'un emplacement résidentiel calme, d'une infrastructure excellente, d'une charge fiscale attractive et d'une proximité immédiate avec la ville fédérale offre une haute qualité de vie.

Convainquez-vous des conditions d'espace spacieuses et des possibilités diverses de cet appartement spécial lors d'une visite personnelle.

Nous nous réjouissons de votre contact.

Remarque sur les images

Certaines enregistrements ont été édités avec un soutien IA pour la protection de la vie privée des locataires et virtuellement réaménagés. Les représentations servent d'exemples d'aménagement. Des détails individuels, des meubles et des nuances de couleur peuvent légèrement différer de l'état réel. Les conditions sur place sont déterminantes.

Wymobilien, Marcel Wyss – Kirchberg