• Two-story wooden building with brick and wood siding, multiple windows, balconies, and a sign reading "MÜHLE".
  • Lush green lawn with a wooden fence on the left, a large tree, and a wooden house with multiple windows on the right.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and a view of the outdoor area. No furniture or equipment is present.
  • The room features a wooden ceiling, white walls, and a large window. It includes a table with boxes, a kitchen area with cabinets, an oven, a refrigerator, and a sink.
  • Modern kitchen with white cabinets, a refrigerator, oven, and sink, featuring wooden flooring and a slanted wooden ceiling.
  • Modern staircase with wooden steps and metal railing, leading to a balcony area with a view of the outside. The walls are painted white, and the lighting is bright.
  • Ground floor plan showing existing and new construction areas including a staircase, garden shed, storage area, and instrument storage. Dimensions and labels are provided.
  • Floor plan of the first floor showing existing and new areas including a WC, instrumentation room, storage, staircase, and annex silo.
  • Floor plan of a second-floor apartment showing a kitchen, dining room, living room, bedroom, and hallway. Dimensions and room labels are provided.
  • Floor plan of a third-floor apartment showing kitchen, living room, bedroom, bathroom, hallway, and storage area.

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Prix de vente
CHF 525'000.–

"Vieille Moulin Zetzwil – Terrain avec Propriété Existante"

Adresse

Hinterdorfstrasse 195, 5732 Zetzwil

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Zetzwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Volg

  • École

    4 min.Grundschule Zetzwil

  • Transports publics

    9 min.Zetzwil

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 525'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nombre d'étage(s):
5
Superf. d. terrain:
859 m2
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1939

Caractéristiques

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Le terrain avec la propriété « Alte Mühle » située sur Hinterdorfstrasse 195 à 5732 Zetzwil est en vente.

  • Parcelle 421

  • Superficie du terrain : 859 m²

  • Surface de construction selon GWR : environ 200 m²

  • Volume de construction selon les anciens documents de construction : environ 2 535 m³

  • Année de construction selon GWR : 1939

  • Extension de silo : 1990

  • Cinq niveaux de construction, y compris le sous-sol, selon les plans de construction disponibles

  • Zone du centre du village D

Le bâtiment comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages supérieurs, le dernier étage servant également de grenier. Le rez-de-chaussée et le 1er étage supérieur sont principalement utilisés comme espaces de stockage et de travail. Les 2e et 3e étages supérieurs sont partiellement aménagés de manière résidentielle. Dans l'ancienne zone de silo, qui était précédemment ouverte jusqu'à la crête, trois planchers supplémentaires et un escalier en acier central ont été installés dans le cadre du projet de conversion.

Projet de conversion

Un permis de construire a été accordé en 2018 pour la conversion et la réutilisation de l'ancien moulin en deux appartements ainsi que des locaux de stockage et d'instruments. Des parties du projet ont été exécutées.

Cependant, le projet de conversion n'a pas été terminé et n'a pas été approuvé définitivement. Le bâtiment est toujours enregistré au registre des bâtiments et des appartements sans usage résidentiel. Les pièces existantes ne sont donc pas proposées comme appartements existants ou prêts à être occupés.

Utilisation et approbation

La parcelle est entièrement située dans la zone du centre du village D. L'usage résidentiel ainsi que divers usages commerciaux et de services sont généralement autorisés dans cette zone.

Emplacement

L'école et le jardin d'enfants, les possibilités de shopping et l'arrêt de bus le plus proche sont à distance de marche. La parcelle est située à une altitude d'environ 520 m au-dessus du niveau de la mer et est orientée sud-ouest.

Conditions de vente

La propriété est vendue dans son état actuel. Les plans et les documents d'approbation précédents documentent le projet précédent. La documentation de vente jointe montre l'état actuel et les différents niveaux de construction. Les visites sont possibles sur arrangement.

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Contact

Cyrill Gurtner

+41798305817
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No. d'annonce
4003486373
Réf. de l'objet
fo5hc.89j65

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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