Bienvenue à la Jensstrasse 9 à Studen - une communauté résidentielle calme et familiale dans le Seeland bernois. Entouré de nature, de champs et de zones de loisirs, vous pouvez profiter d'une atmosphère de vie détendue avec beaucoup d'intimité et de bons liens avec Biel, Lyss et les centres environnants. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à quelques minutes à peine.

Permettez-moi de me présenter : une maison unifamiliale de 4,5 pièces moderne avec un potentiel pour plus. En 2025/2026, j'ai été complètement rénovée et reconstruite sur les murs de fondation solides du bâtiment d'origine de 1961. Aujourd'hui, je combine le confort de vie moderne avec le charme et la chaleur - sur un terrain de 491 m² avec 132 m² d'espace de vie.

Je vous offre déjà un foyer avec 4,5 pièces. En convertissant mon extension, mon offre d'espace peut être étendue à 5,5 pièces. Grâce à l'entrée séparée, la pièce supplémentaire est particulièrement adaptée en tant que bureau pour un travail sans distraction ou en tant que chambre d'invité avec sa propre intimité. Ainsi, je peux grandir avec vos besoins et ouvrir des possibilités supplémentaires pour vivre, travailler et recevoir des invités.
Vous pouvez déjà ressentir mon atmosphère spéciale en arrivant. Ma zone d'entrée vous mène directement dans l'espace de vie ouvert et lumineux, qui vous séduit par sa générosité.

Au rez-de-chaussée, vous pouvez attendre mon cœur : une cuisine moderne, conçue de manière ouverte avec des comptoirs en granit de haute qualité, un champ de cuisson à induction, un cuiseur à vapeur et un four. La zone de vie et de repas adjacente offre beaucoup d'espace pour les heures partagées et s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée et dans le jardin. Une pièce lumineuse supplémentaire et des toilettes pour invités complètent cet étage.
Mon espace extérieur est un véritable point fort : la grande terrasse mène dans un jardin idyllique avec beaucoup d'intimité. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de la nature, entouré d'un peuplement d'arbres adultes avec des arbres fruitiers et des plantes de kiwi. À la fin du jardin, un petit ruisseau s'écoule, donnant à la propriété une atmosphère naturelle spéciale.
À l'étage supérieur, vous pouvez attendre deux chambres lumineuses et une salle de bain moderne avec douche et baignoire. De plus, il y a des toilettes séparées avec une buanderie intégrée - pratique et confortable à la fois.

Je convaincs également sur le plan technique avec un confort contemporain : une pompe à chaleur air-air moderne offre un climat de vie agréable en combinaison avec le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage supérieur. Les fenêtres à triple vitrage, les matériaux de haute qualité et la rénovation soigneuse complètent mon standard moderne.
Mes points forts en un coup d'œil

• Maison unifamiliale de 4,5 pièces complètement rénovée (2025/2026)
• Possibilité d'extension à 5,5 pièces en convertissant l'extension
• Extension avec entrée séparée - idéale en tant que bureau et/ou chambre d'invité après conversion
• 491 m² de terrain avec 132 m² d'espace de vie
• Emplacement ensoleillé et calme à Studen
• Espace de vie et de repas spacieux avec accès direct au jardin
• Cuisine moderne avec granit, induction, cuiseur à vapeur et four
• Trois chambres lumineuses dans le bâtiment résidentiel existant
• Salle de bain avec douche et baignoire
• Toilettes pour invités au rez-de-chaussée et toilettes séparées avec buanderie à l'étage supérieur
• Matériaux de haute qualité : parquet en chêne et granit
• Pompe à chaleur air-air, chauffage par le sol et radiateurs
• Fenêtres à triple vitrage
• Jardin spacieux avec beaucoup d'intimité, arbres fruitiers et ruisseau idyllique
• 1 place de parking couverte et 4 places de parking extérieures
• Pièce polyvalente pratique avec environ 10 m² et accès direct depuis la terrasse
• Environnement de vie familial et naturel

Je suis un foyer pour les personnes qui veulent combiner la vie moderne, la nature et l'espace libre. Avec mes 4,5 pièces actuelles et la possibilité d'extension, j'offre beaucoup de potentiel pour l'avenir.