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Immobilier - Gestion de patrimoine - Art

présente :

Villa de luxe design avec vue fantastique sur le lac et appartement indépendant

À Walzenhausen, nous vous offrons une villa de luxe design unique et magnifique. La maison exclusive avec piscine intérieure, sauna et Jacuzzi extérieur est située dans un quartier calme et bien entretenu de maisons unifamiliales au-dessus du lac de Constance. La communauté de Walzenhausen offre de nombreuses options pour les activités de loisirs avec des sentiers de randonnée, la proximité de la nature, le chemin de fer de montagne Rheineck-Walzenhausen et plusieurs restaurants. Vous pouvez trouver des possibilités de shopping à quelques minutes en voiture, par exemple à Rheineck ou St. Margrethen. L'accès à l'autoroute vers Chur et St. Gallen, ainsi que le passage frontalier vers l'Autriche, sont également à proximité, et les destinations d'excursion comme la ville insulaire pittoresque de Lindau peuvent être atteintes en moins d'une heure.

La propriété de luxe vous accueille avec un entrée spacieux et convivial. À son extrémité, vous atteignez le bar élégant de la maison avec une atmosphère agréable. Le "Home Cinema" exclusif vous invite à une soirée de film en famille. Dans une autre partie de la maison à cet étage, vous trouverez votre oasis de bien-être personnelle. Avec la piscine intérieure unique, y compris la zone de piscine, la grotte de roche, le solarium, le sauna, les douches et les vestiaires, ainsi que grâce au beau jardin avec Jacuzzi extérieur, vous avez de nombreuses possibilités pour vous détendre en toute intimité et recharger vos batteries. Il y a également une toilette pour les invités.

Le premier étage supérieur offre un beau bureau avec bibliothèque juste après les escaliers. Plus loin, vous trouverez quatre belles chambres à cet étage, l'une d'elles avec une cheminée confortable, une salle de bain en suite avec baignoire à débordement, toilettes et coin de maquillage. Une salle de bain avec douche et toilettes, une salle de bain pour les invités et une toilette pour les invités complètent l'offre attractive de ce premier étage supérieur.

L'escalier menant au deuxième étage supérieur est orné d'une œuvre d'art graffiti unique de Renée Levi sur le mur décoratif. Grâce à l'espace aérien ouvert au-dessus de la bibliothèque, cela se détache magnifiquement. À cet étage, vous pouvez profiter de votre vie quotidienne à fond, par exemple dans le salon lumineux et spacieux avec un sol en marbre d'onyx élégant. Détendez-vous sur le canapé confortable et profitez d'heures romantiques au coin du feu. Les fenêtres du sol au plafond permettent également une vue sans restriction sur le lac de Constance sur toute la largeur de la maison.

Un passage vous mène à la salle à manger, où vous et vos invités pouvez déguster un dîner fin avec un bon verre de vin du caveau à vin de la maison. Vous pouvez garder la cuisine ouverte ou la fermer avec une porte coulissante. La cuisine moderne avec une île de cuisine spacieuse et élégante ne laisse aucun désir insatisfait ! Elle est équipée d'appareils de haute qualité de Miele, y compris un grill Teppanyaki, et offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos plats préférés. Vos invités peuvent être traités à un apéritif délicieux au bar accueillant pendant ce temps.

Après l'intérieur impressionnant de cette villa de luxe, il vaut la peine de jeter un coup d'œil à l'extérieur, car l'extérieur de cette propriété est également fantastique. Sur les différentes terrasses spacieuses à plusieurs étages, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. Le beau jardin bien entretenu, y compris un jardin d'eau et un Jacuzzi extérieur, vous permet de vous déconnecter parfaitement de la vie quotidienne. Profitez des humeurs fantastiques dans ce beau paysage vallonné. Vous ne vous lasserez certainement jamais de la vue unique sur le lac de Constance.

Des matériaux de très haute qualité ont été utilisés dans toute la propriété. Vous trouverez des matériaux de mur et de plafond beaux et exclusifs, des revêtements de sol élégants et des robinets de très haute qualité. En outre, les appareils intégrés sont de la meilleure qualité, et les fenêtres modernes fonctionnent avec un système de pression d'air de haute qualité. La villa dispose également de diverses pièces techniques, d'une buanderie, de deux pièces de stockage, d'un caveau à vin climatisé, d'un système d'alarme et d'un coffre-fort.

La villa de luxe dispose également d'un appartement indépendant, idéal pour vos invités. Cet appartement beau est équipé d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec une cuisine agréable. Une chambre avec une salle de bain en suite complète l'offre intéressante.

Vous pouvez garer vos voitures confortablement dans le garage double ou dans le carport directement à côté de la maison, et des places de parking extérieures sont également disponibles sur la propriété pour vos invités. Convainquez-vous de cette maison de rêve ; nous nous réjouissons de votre contact.

Prix de vente

CHF 4'450'000.-

Nous demandons une preuve de financement.

Nous serions ravis de vous montrer cette propriété fantastique, également le soir ou le week-end.