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Pièces
4.5
Surface habitable
124 m2
Prix de vente
CHF 1'100'000.–

"Appartement-maisonnette exclusif de 4,5 pièces dans un emplacement central à Lenzburg"

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Adresse

Friedweg 4, 5600 Lenzburg

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Lenzburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Schule Angelrain
  • Supermarché

    4 min.Bio Peter
  • Pharmacie

    5 min.TopPharm Löwen Apotheke
  • Transports publics

    2 min.Friedweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'100'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
124 m2
Année de construction:
2001

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Au nom du propriétaire, nous vendons un appartement-maisonnette exclusif de 4,5 pièces au 3e étage supérieur/étage des combles dans un quartier résidentiel populaire à Lenzburg.

L'offre impressionne avec les avantages suivants :

- emplacement central, adjacent à la vieille ville
- écoles, installations sportives et de loisirs, commerces et restaurants à distance de marche confortable
- vue dégagée sur le château de Lenzburg et le Staufberg
- plan d'étage attractif et bien conçu (environ 124 m2)
- cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de stockage et d'étagères
- 2 cellules humides avec douche et baignoire
- espace de stockage dans le hall d'entrée
- balcon et terrasse spacieux (environ 75 m2)
- cave séparée dans le sous-sol (environ 20 m2)
- place de parking dans le garage (connexion eMobility disponible)
- gare CFF et accès à l'autoroute à quelques minutes en voiture
- arrêts de bus à proximité

Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée sur demande.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Contact pour visite

Peter Fischer

Annonceur

REALIT TREUHAND AG
REALIT TREUHAND AG
Bahnhofstrasse 41
5600Lenzburg 1
No. d'annonce
4003424127
Réf. de l'objet
Fip.82506

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Fonds propres (optionnel)

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