Cette charmante maison individuelle avec une année de construction de 1659 combine le caractère historique avec un confort de vie de luxe et a été soigneusement rénovée. Dans un emplacement attractif à Ötlingen, la propriété offre un foyer exceptionnel pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial – avec beaucoup d'espace, d'atmosphère et une connexion réussie entre la tradition et l'équipement moderne. Les environ 243 m² d'espace de vie sont répartis entre un total de 7 pièces. La disposition des pièces convient à la fois à une vie de famille spacieuse et à des chambres pour travailler ou recevoir des invités. Une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités assurent la praticité et le confort. Le poêle à bois/cheminée dans le salon forme un centre cosy et contribue de manière significative à la chaleur et à l'atmosphère de vie agréables.

Le cœur de la propriété est la cuisine, qui sert de point de rencontre central de la maison et exhale un caractère particulièrement cosy. Elle est ouverte sur le vaste salon et la salle à manger et crée un centre de vie invitant et communicatif pour la famille et les invités. La terrasse extensive prolonge l'espace de vie à l'extérieur et crée un endroit idéal pour des heures détendues et des soirées sociales.

Le terrain d'environ 698 m² offre une intimité agréable et des possibilités diverses d'utilisation et de conception. Une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle avec beaucoup de charme à Ötlingen/Weil am Rhein – avec l'histoire, l'atmosphère et le sentiment de vie individuel.

Au cours de la rénovation, une grande importance a été accordée aux matériaux de haute qualité et à une exécution attrayante. Il convient de mentionner particulièrement les fenêtres à guillotine stylées partiellement installées, qui donnent à l'objet un caractère classique et à la fois élégant. Les planchers en bois massif ou les lames assurent une atmosphère de vie chaude et naturelle dans les pièces à vivre. Une extension spacieuse avec un jardin d'hiver prolonge l'offre de pièces de manière particulièrement attrayante et crée un espace lumineux et ensoleillé avec des possibilités d'utilisation diverses - idéal pour se détendre, travailler ou profiter.

En outre, il y a un petit bâtiment annexe sur la propriété en construction en pierre solide, qui offre des possibilités d'utilisation diverses – par exemple, comme sauna, atelier ou espace de création. Dans le jardin, il y a actuellement un piscine à paroi en acier, qui offre une merveilleuse fraîcheur lors des jours d'été chauds. Dans le même temps, la taille de la propriété offre un potentiel suffisant pour réaliser une piscine installée de manière permanente si souhaité.

79576 Weil am Rhein, Lörrach (arrondissement)

La maison individuelle est située dans un quartier résidentiel recherché et de luxe dans le district d'Ötlingen de Weil am Rhein. L'emplacement convainc par son environnement calme et bien entretenu ainsi que par un caractère de voisinage agréable. Ici, vous vivez dans un environnement attractif qui est caractérisé par sa haute qualité de vie et un ambiance de vie stylée. Ötlingen est considéré comme un district particulièrement populaire de Weil am Rhein et combine la vie naturelle avec une bonne connexion aux districts environnants et au réseau de transport régional. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et les institutions de besoins quotidiens sont facilement accessibles dans les environs. Un centre de jour pour enfants et un jardin d'enfants sont à distance de marche et soulignent la convivialité familiale de l'emplacement. De plus, Ötlingen dispose de plusieurs offres gastronomiques, dont un total de quatre restaurants dans la ville, qui offrent une qualité de vie supplémentaire. De plus, il existe de nombreuses possibilités de détente dans la nature, telles que des promenades, des randonnées et des activités de loisirs dans le vert.