4,5 pièces | 122 m² d'espace de vie | Prêt à être occupé | Établissement sans voiture | Emplacement orienté vers la nature

Vue lumineuse, vaste espace de vie dans un environnement calme et pourtant bien relié : cet appartement de 4,5 pièces, bien entretenu, situé dans l'établissement sans voiture de Hültschern à Sempach, offre beaucoup d'espace, d'intimité et une haute qualité de vie.

Un foyer pour tous ceux qui recherchent la paix après une journée de travail intense – ou apprécient un lieu de résidence d'où les principaux centres de Suisse centrale peuvent être atteints rapidement.

Lumineux, calme et polyvalent

Les 122 m² d'espace de vie sont répartis sur des pièces spacieuses et bien utilisées. Le salon avec de grandes fenêtres quasi à hauteur de sol apporte beaucoup de lumière à l'appartement et ouvre la vue sur le verdoyant.

La cuisine séparée est équipée d'appareils Miele de haute qualité intégrés. Deux cellules humides – l'une avec baignoire, l'autre avec douche – offrent un confort supplémentaire.

Les trois autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible : comme chambres à coucher, bureaux à domicile, chambres d'amis ou chambres d'enfants. L'aménagement spatial spacieux laisse une grande liberté pour l'ameublement.

Le balcon avec vue sur le verdoyant est un refuge agréable – pour le premier café du matin ou un soir calme après une longue journée de travail.

Confort et efficacité énergétique

L'appartement a été constamment entretenu et modernisé :

• Nouvelles fenêtres en bois/aluminium (2025) avec une très bonne isolation thermique et phonique

• Chauffage par sonde de terre

• Réfrigération passive intégrée pour des températures agréables en été

Un emplacement de parking avec connexion préparée pour une station de recharge pour véhicules électriques peut être acheté pour 30 000 CHF.

Vivre avec des distances courtes

L'emplacement combine paix et nature avec une bonne accessibilité à la vie quotidienne :

• Le lac de Sempach est accessible à pied en quelques minutes

• Arrêt de bus à environ 2 minutes à pied

• Écoles à proximité immédiate

• Commerces, médecin et pharmacie facilement accessibles

• Bonne connexion aux centres de Suisse centrale

L'établissement sans voiture crée une atmosphère agréable et calme. Dans le même temps, les environs offrent de nombreuses possibilités pour les sports et la détente – de la marche ou du jogging au vélo et à la natation dans le lac de Sempach.

Lucerne, Sursee et d'autres centres sont rapidement accessibles – idéal pour les navetteurs et les travailleurs qui souhaitent combiner vie et travail de manière simple.

Bien immobilier bien entretenu

La maison multifamiliale se présente également comme bien entretenue et bien maintenue. La zone d'entrée et les salles communes ont été récemment rénovées et offrent une impression moderne et accueillante.

Un appartement avec de nombreuses possibilités

Que ce soit comme foyer confortable pour les travailleurs, comme résidence à long terme ou comme appartement intéressant avec qualité de vie durable – cet appartement offre une combinaison attrayante d'emplacement, d'espace et de confort.

Vivre calmement. Se déplacer rapidement. Et profiter de la nature juste à la porte.

Nous nous réjouissons de vous montrer l'appartement en personne.