L'appartement de rez-de-chaussée de 3,5 pièces moderne impressionne par son architecture intemporelle, son coin salon avec jardin, ainsi que des matériaux de haute qualité tels que des plaques de céramique nobles dans tout l'appartement. Le plan d'étage offre une chambre principale avec salle de bain en-suite avec douche à l'italienne ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec baignoire. Le salon lumineux dispose de fenêtres panoramiques du sol au plafond. La machine à laver et le sèche-linge Electrolux sont confortablement intégrés dans l'appartement.

L'immeuble présente une façade en bois moderne et ventilée, un ascenseur accessible aux fauteuils roulants, ainsi que des technologies de bâtiment durables : chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol individuellement réglable, ventilation de confort et refroidissement gratuit via des sondes géothermiques. En 2025, des panneaux solaires ont été installés, qui optimisent encore davantage l'approvisionnement énergétique durable de l'immeuble. Un local de cave, y compris une buanderie avec Secomat, corde à linge et évier, est également à disposition.

L'emplacement surélevé offre une belle vue, tandis que la forêt voisine, les nombreux sentiers de randonnée et le lac de Zurich offrent une variété d'activités de loisirs et de détente. Malgré l'emplacement calme, le centre-ville est rapidement accessible, et les écoles, les commerces et les transports publics sont également très bien développés.

Points forts de la propriété

• Construction moderne - appartement de 3,5 pièces en rez-de-chaussée avec coin salon et jardin

• Chambre principale avec salle de bain en-suite (douche à l'italienne), salle de bain d'invité avec baignoire

• Salon de rêve avec fenêtres panoramiques du sol au plafond

• Plaques de céramique nobles et peu entretenues dans tout l'appartement pour un séjour élégant

• Emplacements encastrés dans diverses pièces (régulables en intensité)

• Stores en tissu électriques centralement commandés sur toutes les fenêtres - chaque pièce dispose d'une fenêtre à battant

• Chauffage par pompe à chaleur - distribution de chaleur via un chauffage par le sol individuellement réglable

• L'appartement est ventilé avec une ventilation de confort

• Refroidissement gratuit : en été, les sols sont refroidis avec l'énergie de refroidissement des sondes géothermiques via le chauffage par le sol.

• Y compris un espace de parking souterrain

Points forts de l'emplacement

• Ensoleillement excellent (orientation sud-ouest)

• Emplacement résidentiel de premier ordre dans un quartier calme et familial

• Bonne connexion de transport (transports publics et transports individuels - arrêt de bus à distance de marche)

• Emplacement central avec zone de loisirs à proximité

• Commerces à proximité

Nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons ravis de vous montrer tous les avantages de cet appartement de rez-de-chaussée exclusif lors d'une visite.

• Téléphone : 041 763 13 64

• E-mail : immobilien@alphabeta-partners.ch