Pièces
4
Surface habitable
101 m2
Prix de vente
EUR 412'000.–
"Attique traversant - Vue panoramique Mont-Blanc & Jura - 101 m² -"
Adresse
74100 AMBILLYPrix
- Prix d'achat:
- EUR 412'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Dernier étage
- Nombre de pièce(s):
- 4
- Etage:
- 9
- Nombre d'étage(s):
- 9
- Surface habitable:
- 101 m2
- Année de construction:
- 1972
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur
Document (0)
Description
Rare sur le secteur.
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de verdure, cet appartement en attique traversant de 101 m², idéalement situé entre Ambilly et Annemasse, offre une vraie qualité de vie et un panorama spectaculaire.
Côté jour : vue sur le Mont-Blanc, les Aravis et le Salève
Côté nuit : vue sur la chaîne du Jura
L'appartement propose une décoration moderne et harmonieuse :
- 1 belle entrée avec rangements
- 1 séjour/salon spacieux et lumineux
- 1 cuisine indépendante, meublée et équipée
- 3 chambres confortables (dont une actuellement aménagée en bureau)
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 WC séparé
- 1 balcon et 1 véranda (sur toute la longueur de l'appartement)
- 1 cave
- 1 grand garage avec porte automatique et espace atelier en sus pour 28 000 euros
Un cadre de vie recherché et familial, baigné de lumière tout au long de la journée.
La résidence offre un environnement privilégié :
- Parc arboré et espaces verts
- Aire de jeux pour enfants
- Nombreuses places visiteurs
- Calme et sécurité au quotidien
- Localisation stratégique (idéal pour frontaliers)
- À 2 minutes de la voie verte (accès direct à Genève à vélo)
- Proche du tram
- À 10 minutes du Léman Express
Charges de copropriété maîtrisées incluant : chauffage, eau chaude, entretien de la copropriété et des espaces verts, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.
Commerces et services accessibles à pied : supermarchés, écoles, boulangerie, pharmacie, poste...
Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme transfrontalier.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 632, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4780 soit 398 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 613536 )
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de verdure, cet appartement en attique traversant de 101 m², idéalement situé entre Ambilly et Annemasse, offre une vraie qualité de vie et un panorama spectaculaire.
Côté jour : vue sur le Mont-Blanc, les Aravis et le Salève
Côté nuit : vue sur la chaîne du Jura
L'appartement propose une décoration moderne et harmonieuse :
- 1 belle entrée avec rangements
- 1 séjour/salon spacieux et lumineux
- 1 cuisine indépendante, meublée et équipée
- 3 chambres confortables (dont une actuellement aménagée en bureau)
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 WC séparé
- 1 balcon et 1 véranda (sur toute la longueur de l'appartement)
- 1 cave
- 1 grand garage avec porte automatique et espace atelier en sus pour 28 000 euros
Un cadre de vie recherché et familial, baigné de lumière tout au long de la journée.
La résidence offre un environnement privilégié :
- Parc arboré et espaces verts
- Aire de jeux pour enfants
- Nombreuses places visiteurs
- Calme et sécurité au quotidien
- Localisation stratégique (idéal pour frontaliers)
- À 2 minutes de la voie verte (accès direct à Genève à vélo)
- Proche du tram
- À 10 minutes du Léman Express
Charges de copropriété maîtrisées incluant : chauffage, eau chaude, entretien de la copropriété et des espaces verts, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.
Commerces et services accessibles à pied : supermarchés, écoles, boulangerie, pharmacie, poste...
Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme transfrontalier.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 632, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4780 soit 398 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 613536 )
Gratuit
Crée un compte pour encore plus de possibilités
Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!
Annonceur
OPTIMHOME
rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER'CITY 639
34170Castelnau le Lez
Contact
Madame Diane TOCQUEVILLE
- No. d'annonce
- 4003390369
- Réf. de l'objet
- 830031000426