Bâtiment résidentiel entier composé de quatre unités, pour un total d'environ 420 mètres carrés, avec 3 belles terrasses, dont on peut admirer une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les environs, construit dans les années 70 et très bien entretenu au fil du temps, situé dans une zone réservée et bien desservie de la commune de Campione d'Italia, à quelques minutes en voiture de la frontière suisse.

Les prix sont à considérer en euros et non en CHF.

Les quatre unités dans lesquelles le bâtiment est divisé sont respectivement un penthouse de 4 pièces de 136 mètres carrés avec une grande terrasse au QUATRIÈME ÉTAGE, un grenier de 4 pièces de 120 mètres carrés avec un grand balcon au TROISIÈME ÉTAGE, un appartement de 3 pièces d'environ 75 mètres carrés au DEUXIÈME ÉTAGE, un appartement de 2 pièces d'environ 45 mètres carrés au PREMIER ÉTAGE et plusieurs locaux techniques, une buanderie et trois garages au REZ-DE-CHAUSSEE.

Ce bâtiment est vendu en bloc au prix indiqué, mais il est également possible d'acheter les unités individuelles séparément, à l'exception de l'appartement de 2 pièces au premier étage qui est vendu avec l'appartement de 3 pièces situé à l'étage supérieur.

L'état général d'entretien de la propriété est bon et aucune intervention particulière n'est requise, sauf pour toute personnalisation ou modernisation basée sur les besoins individuels.
Les cadres sont tous en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au diesel et distribué par des radiateurs à chaque étage.

Il est actuellement loué à deux locataires différents et peut donc être une solution idéale également pour ceux qui veulent finaliser un investissement générant des revenus, dans un emplacement qui est définitivement très intéressant pour les avantages fiscaux et à proximité du casino rénové de Campione d'Italia.

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DM/5074