Duplex charmant de 3,5 pièces, d'environ 80 m², avec vue imprenable sur le lac, inséré dans un contexte historique caractéristique de la ville pittoresque de Ruvigliana, à quelques minutes en voiture de Lugano et de tous les principaux services, ainsi que dans les environs immédiats de l'arrêt de bus TPL et des parkings communaux.

L'unité jouit d'une grande intimité et est accessible via un escalier extérieur caractéristique qui permet l'accès via une petite porte à l'intérieur de l'appartement:
Séjour/salle à manger confortable avec zone de repas, équipée d'une cheminée centrale pour rendre les séjours d'hiver magiques, et avec accès au balcon d'où vous pouvez profiter d'une vue vraiment unique sur le lac, compte tenu de la position suggestive et panoramique qui laisse sans voix.

Par un escalier en colimaçon, de la zone de vie, vous pouvez accéder à la zone de nuit composée de deux belles chambres, toutes deux desservies par une salle de bain avec baignoire et raccordements pour une machine à laver déjà présents.
La zone de nuit est mansardée avec poutres apparentes et équipée de belles fenêtres en bois à double vitrage, pour garantir une excellente illumination des espaces et pour profiter de la belle vue également du plan supérieur.

Le système de chauffage est alimenté électriquement et distribué par des radiateurs.
AUCUNE DÉPENSE DE COPROPRIÉTÉ!

Un objet idéal pour ceux qui recherchent un contexte très caractéristique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lugano, idéal comme maison de vacances, résidence principale ou comme investissement idéal à louer avec la formule AirBnB, compte tenu de la position réservée et de l'accès autonome, sans aucune contrainte de partage de copropriété, ainsi que très attractif comme destination touristique.

Dans les environs immédiats, il y a des parkings communaux ou le parking garage pratique où vous pouvez louer des places de parking même pour de longues périodes.

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